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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52
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Pavillon de plain-pied 5 pièces, dans quartier calme

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    Maison individuelle Vienne-en-Val 112 m²
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    Les points forts :
    • Dans quartier calme
    • Belles pièces de vie
    • 3 chambres
    • Garage attenant, grenier et abris
    • Joli terrain aménagé et paysagé
    Dans une commune avec écoles et commerces, à 20 minutes d’Orléans sud, maison de plain-pied, de 5 pièces principales et de plus de 110 m² habitable, située dans un quartier calme.
    Entrée spacieuse, cuisine entièrement aménagée avec coin repas, séjour lumineux avec cheminée insert, véranda avec barbecue, 3 chambres et salle d’eau.
    L’ensemble sur un joli terrain agréablement aménagé et paysagé avec un garage attenant, un grenier pour stockage, une cave, divers abris ou bûcher et 2 terrasses dont une couverte.
    Ce pavillon possède des rangements, les volets roulants, un portail automatisé, un système d’alarme et un chauffe-eau neuf.
    Très belle vue sur la campagne environnante.
    Habitable de suite, à saisir !

    Annexes :
    - Garage attenant 35.23 m²
    - Terrasse
    - Terrasse couverte
    - Cave sous garage
    - Divers abris/ bûcher
    - Grenier 18 m²
    VM596LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM596
    VilleVienne-en-Val 45510
    TypeIndividuelle
    Surface112.00 m²
    Séjour41 m²
    Superficie du terrain564 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée avec point d'eau, 9,45 m²
    • Cuisine aménagée (+Plaque et hotte) et coin repas, 17,97 m²
    • Séjour avec insert , 23,88 m²
    • Véranda avec barbecue, 18,08 m²
    • Dégagement, 3,48 m²
    • Chambre , 11.22 m²
    • Chambre avec placard, 9,39 m²
    • Chambre avec placard, 11,23 m²
    • Toilettes, 0,96 m²
    • Salle d'eau, 3,75 m²
    • 2ème entrée/ dégagement, 3,47 m²
    • Grenier dans comble (accès par garage), 18,34 m²
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1978
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   Attenant
    ToitureTuiles mécaniques
    AutresCheminée
    Portail motorisé
    Système d'alarme
    Taxe foncière600 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 294
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 15
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

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