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3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Beau pavillon 5 pièces, au calme


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Maison 140 m² - 5 Pièces - Vienne-En-Val 249 500


Description de l'offre Ref VMA100000746


Sur la commune de VIENNE EN VAL, avec commerces, écoles et services, venez visiter ce joli pavillon de 5 pièces principales et de plus de 140 m² habitables, idéalement situé dans un secteur calme avec vue sur la campagne environnante. Cette maison possède une spacieuse entrée cathédrale avec escalier en fer forgé, en séjour lumineux en L avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas sous véranda, 3 chambres très confortables dont 2 avec une pièce-dressing, un bureau, un débarras, 2 salles d’eau, une seconde véranda faisant office d’entrée de service, un coin buanderie/ cuisine d’été, une chaufferie et un garage attenant. L’ensemble sur un magnifique terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de près de 2 200 m² avec deux terrasses dont l’une couverte (en type kiosque) et de nombreuses dépendances : Carport, bûcher, chalet de jardin et divers autres abris. Vous y trouverez une maison fonctionnelle et bien entretenue avec de beaux volumes, de nombreux espaces de stockage, un chauffage central et un environnement très agréable. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 45510


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 170 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Panoramique


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 241 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %


Taxe foncière annuelle 752 €


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