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A 30 minutes d'Orléans Sud, dans une commune avec écoles et commerces de proximité, venez découvrir cette charmante longère de 5 pièces principales, située en campagne au calme. Elle comprend une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. De plus, vous y trouverez des dépendances (buanderie-chaufferie, atelier, abris) et deux terrasses carrelées bien exposées. L'ensemble sur un parc entièrement clos, sans vis-à-vis, paysagé et arboré de fruitiers de plus de 1 700 m² avec puits. Vous pourrez y appréciez son charme, ses volumes, son orientation et son environnement. A voir rapidement !
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45510
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 1 746 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %
Taxe foncière annuelle 500 €
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