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3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Coup de cœur pour cette longère de 5 pièces, au calme


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Coup de coeur

Maison 118 m² - 5 Pièces - Neuvy-En-Sullias 225 000


Description de l'offre Ref VM602H


A 30 minutes d'Orléans Sud, dans une commune avec écoles et commerces de proximité, venez découvrir cette charmante longère de 5 pièces principales, située en campagne au calme. Elle comprend une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. De plus, vous y trouverez des dépendances (buanderie-chaufferie, atelier, abris) et deux terrasses carrelées bien exposées. L'ensemble sur un parc entièrement clos, sans vis-à-vis, paysagé et arboré de fruitiers de plus de 1 700 m² avec puits. Vous pourrez y appréciez son charme, ses volumes, son orientation et son environnement. A voir rapidement !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 45510


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 1 746 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


Taxe foncière annuelle 500 €


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