02 38 51 96 37
3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Belle maison traditionnelle située dans un parc magnifiquement paysagé


< Retour

Partager sur

gallery loader
Prix en baisse

Maison 151 m² - 6 Pièces - Vienne-En-Val 355 000


Description de l'offre Ref VM1070


A 20 min d'Orléans Sud, dans une commune à l'orée de la Sologne avec commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de plus de 160 m² au sol, située dans un magnifique parc paysagé. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cheminée insert, une véranda chauffée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une pièce palière et une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble sur un terrain d'environ 1 850 m² clos, sans vis-à-vis et orné de somptueux arbres. Vous y trouverez de belles prestations extérieures : un chalet d'amis de 14 m² habitables supplémentaires aménagé avec eau, électricité et auvent ; un garage attenant avec mezzanine pour stockage ; une grande dépendance de jardin ; une piscine enterrée, chauffée et couverte avec un système de nage à contre-courant ; et une terrasse bien exposée avec store électrique. Cette agréable maison fonctionnelle de style Solognot (briquettes, poutres, alcôves, fresque murale, pierres, tuiles en terre cuite) possède des rangements, les commodités au rez-de-chaussée, un excellent état intérieur comme extérieur et divers équipements automatiques. Venez visiter sans tarder, l'environnement est idéal pour se détendre, profiter de cette nature et se promener dans la forêt à proximité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 45510


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 1 847 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1998


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 346 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,45 %


Taxe foncière annuelle 732 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre