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A 20 min d'Orléans Sud, dans une commune à l?orée de la Sologne avec commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de plus de 160 m² au sol, située dans un magnifique parc paysagé. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cheminée insert, une véranda chauffée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, trois chambres confortables dont une avec salle d?eau privative, un bureau, une pièce palière et une salle d'eau supplémentaire. L?ensemble sur un terrain d?environ 1 850 m² clos, sans vis-à-vis et orné de somptueux arbres. Vous y trouverez de belles prestations extérieures : un chalet d?amis de 14 m² habitables supplémentaires aménagé avec eau, électricité et auvent ; un garage attenant avec mezzanine pour stockage ; une grande dépendance de jardin ; une piscine enterrée, chauffée et couverte avec un système de nage à contre-courant ; et une terrasse bien exposée avec store électrique. Cette agréable maison fonctionnelle de style Solognot (briquettes, poutres, alcôves, fresque murale, pierres, tuiles en terre cuite) possède des rangements, les commodités au rez-de-chaussée, un excellent état intérieur comme extérieur et divers équipements automatiques. Venez visiter sans tarder, l?environnement est idéal pour se détendre, profiter de cette nature et se promener dans la forêt à proximité.
Code postal 45510
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 1 847 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMENAGEE
Type de cuisine EQUIPEE
Année de construction 1998
Prix de vente honoraires TTC inclus 357 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 349 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %
Taxe foncière annuelle 732 €
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