Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Tigy 45510
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Maison de plain pied 4 pièces, proche centre bourg

149 500

Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Tigy 45510
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Descriptif du bien

  • Surface : 73 
  • Terrain : 656 
  • Pièces : 4

Dans commune avec commerces, services, écoles et collège, venez découvrir cette agréable maison des années 40, de plain-pied et de 4 pièces principales, idéalement située à 5 minutes à pied du centre bourg.
Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un beau séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un chauffage central au gaz de ville.
L'ensemble sur un terrain constructible et clos de plus de 650 m² avec puits, serre, abri/ terrasse et une dépendance avec stationnement, pièce de stockage et cave.
Quelques travaux et aménagements sont encore à prévoir mais toiture et isolation récentes.
A voir rapidement !

Les points forts du bien

  • Proche centre bourg et écoles
  • Terrain constructible (extension possible)
  • Spacieuses chambres
  • Dépendances
  • Toiture et isolation refaites en 2016
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM874
  • Localisation
    Tigy 45510
  • Construction
    1949
  • Séjour
    25 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    Laine de verre de 2016
  • Toiture
    Ardoises (2016)
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    3,72 m²
  • Bureau
    3,64 m²
  • Séjour
    24,69 m²
  • Cuisine indépendante
    9.34 m²
  • Chambre avec placard intégré
    11,44 m²
  • Chambre
    9,87 m²
  • WC indépendant
    1,10 m²
  • Salle d'eau
    4,19 m²
  • Dégagement
    3.23 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 514. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1746 et 2363 €.

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