Pavillon 4 pièces, dans environnement calme
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 900 m²
Dans commune dynamique avec transports, services, écoles et commerces, à 15 minutes d'Orléans sud, découvrez ce pavillon de 4 pièces principales, situé dans un environnement agréable et boisé.
Il comprend un sas/ véranda, une entrée, un dégagement avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis avec barbecue et store électrique, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau.
L'ensemble sur environ 900 m² de terrain paysagé avec abri véhicule et abri de jardin.
Travaux à prévoir mais belle opportunité.
A visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Commune dynamique, proche Orléans
- Environnement agréable et boisé
- Bel espace de vie lumineux
- 2 chambres
- Belle opportunité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Niveaux1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationLa Ferté-Saint-Aubin 45240
- RéférenceVM991
Détail des pièces
- Entrée4.21 m²
- Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)10.81 m²
- Séjour 31.98 m²
- Dégagement avec placards intégrés3.13 m²
- Chambre avec dressing10.27 m²
- Chambre10.77 m²
- Salle d'eau avec branchement buanderie4.75 m²
- WC indépendant1.23 m²
- Sas/ véranda5.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133500.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080 et 2840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
