




Belle maison bourgeoise
169 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 208 m²
- Terrain : 1 282 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
Sur la commune de Cerdon, ancienne maison bourgeoise des années 20, composée de 9 pièces principales à rafraîchir.
Une entrée, une vaste cuisine avec espace repas, un lumineux séjour de 40 m² avec cheminée et bibliothèque, une chambre avec salle de bains privative au rdc.
Un palier desservant cinq chambres dont trois avec point d'eau, une salle de bains avec wc et un dressing à l'étage.
Sous-sol piéton comprenant une chaufferie et deux caves.
Agréable jardin arboré de plus de 1100 m² avec bassin. Garage indépendant.
Fenêtres PVC double vitrage en partie, chauffage central fioul, reliée au tout-à-l'égout.
A voir absolument
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Lumineuse
- Grand terrain
- 5 chambres
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM884
- LocalisationCerdon 45620
- Construction1920
- Séjour39 m²
- Niveaux2
- Chambres5
- WC2
- Stationnement intérieur1
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- ToitureArdoise naturelle


Détail des pièces
- Cuisine18.97 m²
- Espace repas13.96 m²
- Séjour-salon avec cheminée insert39.37 m²
- Entrée/Dégagement9.01 m²
- Salon35.64 m²
- Salle de bains5.84 m²
- WC1.13 m²
- Chambre9.16 m²
- Salle de bains + WC3.38 m²
- Chambre avec penderie15.55 m²
- Dégagement9.62 m²
- Chambre avec point d'eau13.18 m²
- Chambre avec point d'eau et rangement13.34 m²
- Dégagement2.67 m²
- Chambre avec point d'eau, balcon et placard+ dressing20.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210 et 5740 €.