Maison rénovée de 4 pièces, centre bourg

Les points forts :

Coeur de la commune (écoles, commerces et services)
2 chambres très spacieuses
Grenier d'environ 20 m²
Dépendance
Jardinet clos

Dans le centre bourg de Vienne en val, commune avec commerces, services et écoles, maison ancienne rénovée de plain-pied, de 4 pièces principales et d’environ 80 m² habitables, à venir découvrir.
Séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres très spacieuses (16 m² et 18 m²), salle d’eau avec douche à l’italienne et grenier pour stockage à l'étage.
Jardinet d’environ 300 m² avec une dépendance.
A saisir rapidement !
LIBRE MI AVRIL 2021

Annexes :
- Garage indépendant

LM504LEBONCONSEIL

Mandat N° 464. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire dont 160 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf

Référence	LM504
Disponibilité	24-04-2021
Ville	Vienne-en-Val 45510
Type	Traditionnelle
Surface	80.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	03 a 13 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour avec coin cuisine aménagée (+plaque gaz), 30 m² • Dégagement, 8,53 m² • Chambre, 16,24 m² • Chambre, 18,55 m² • Salle d'eau avec douche italienne, 5,39 m² • Toilettes, 1,39 m² • Grenier, 20 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1949 Ancien
État général	En bon état
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage indépendant
Toiture	Tuiles mécaniques

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 route d'Orléans
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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