Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 31 31 26 01
Biens similaires :
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Maison maison de pays Viglain 110 m²
Les points forts :
  • A 400 mètres du centre bourg et de l'école
  • Volume des pièces
  • Combles aménageables
  • Dépendances et terrain
  • Enorme potentiel !
Dans village typique Solognot avec commerces et écoles, maison de pays de 5 pièces principales, située à 400 mètres du centre bourg.
Cette maison à rénover à votre gout, vous offre beaucoup de potentiel !
Grandes pièces de vie de 65 m² avec cheminée, cuisine, deux chambres et salle d’eau avec douche à l’italienne.
A l’étage, des combles de 130 m² entièrement aménageable avec une belle hauteur de plafond, pourront doubler la superficie habitable totale.
Vous profiterez pleinement de son terrain de près de 1 000 m² avec ses nombreuses dépendances (cave, abri-bûcher, grange, chaufferie et garage).
Bon rapport qualité/prix ! A voir rapidement !

Annexes :
- Garage indépendant 26.15 m²
- Grange 32.44 m²
- Abri/ bûcher 30 m²
- Chaufferie 12.41 m²
VM556LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM556
VilleViglain 45600
TypeMaison de pays
Surface110.00
Séjour65
Superficie du terrain09 a 25 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée sur Salon, 29.36 m²
• Séjour avec cheminée, 35.29 m²
• Cuisine, 11.26 m²
• Toilettes (dans salle d'eau), 1.88 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, 9.69 m²
• Chambre, 11.80 m²
• Chambre, 11.61 m²
• Combles aménageables (Hauteur de plafond 4.80), 131.12 m²
• Cave, 19.20 m²
Chambres2   + combles aménageables
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureArdoise
AutresCheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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