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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 31 31 26 01
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Pavillon sur sous-sol total de 6 pièces

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    Maison individuelle Vienne-en-Val 124.00 m²
    199 000 €
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    Les points forts :
    • A 15 minutes d'Orléans Sud
    • Séjour de près de 50 m²
    • 4 chambres
    • Sous-sol total
    • Terrain clos de plus de 1 000 m²
    A 15 minutes d’Orléans Sud, venez visiter cette maison très confortable, sur sous-sol total et de 6 pièces principales.
    Elle comprend une entrée, un séjour de près de 50 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres avec rangements, un cabinet de toilette et une salle de bains avec baignoire et douche.
    Le sous-sol possède une buanderie-cuisine d‘été, un atelier et du stationnement pour 2 véhicules.
    L’ensemble sur plus de 1 000 m² de terrain clos avec une grande terrasse éclairée et des arbres fruitiers.
    Cette maison fonctionnelle et très lumineuse offre les commodités au rez-de-chaussée, de beaux volumes, de nombreux espaces de rangements et divers équipements et automatismes (chauffage au sol, portail et volets électriques).
    A voir absolument !

    VM712LEBONCONSEIL
    Mandat N° 432. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
    RéférenceVM712
    VilleVienne-en-Val 45510
    TypeIndividuelle
    Surface124.00 m²
    Séjour49 m²
    Superficie du terrain10 a 05 ca
    Terrasse50 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée, 3,91 m²
    • Séjour, 49,21 m²
    • Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), 11,83 m²
    • Cellier/ buanderie, 3,81 m²
    • Toilettes, 1,2 m²
    • Dégagement, 1,98 m²
    • Chambre avec dressing, 10,06 m²
    • Salle de bain (baignoire et douche), 4,67 m²
    • Dégagement, 3,18 m²
    • Chambre avec placard (12,65 m² au sol), 9,54 m²
    • Chambre avec placard (10,62 m² au sol), 8,52 m²
    • Chambre avec dressing (18,78 m² au sol), 14,65 m²
    • Cabinet de toilette, 1,37 m²
    • Dégagement, 10,14 m²
    • Cuisine d'été/ buanderie/ remise, 12,08 m²
    • Stationnements, 57,95 m²
    • Atelier, 10,55 m²
    Chambres4
    Niveaux3
    Salle de bains1   Baignoire et douche
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2001   Récent
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageAu sol
    Electrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   Sous-sol
    ToitureTuiles
    AutresPortail motorisé
    Volets électriques
    Taxe foncière564 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 261
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 14
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B CONSEIL
    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.