Maison de pays de 15 pièces, avec beaucoup de potentiel
217 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Pièces : 15
- Terrain : 2 022 m²
Dans un village Solognot, à 15 minutes de Sully sur Loire et à 30 minutes d’Orléans Sud, maison de ville type bourgeoise, construite vers 1800, sur 3 niveaux, de 15 pièces principales et d’environ 400 m² habitables.
Elle comprend plus de 100 m² d’espaces de vie avec cheminées et bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires, 11 chambres avec pour la plupart un point d’eau et des rangements, une buanderie/ lingerie et un grenier restant à aménager.
L’ensemble sur plus de 2 000 m² de terrain constructible, clos avec 2 terrasses, un garage accolé, une cour fermée, un abri et une cave.
Cette bâtisse possède beaucoup de charme (briques, poutres, parquets, cheminées…), un chauffage central, des volumes importants et une belle luminosité.
Potentiel certain pour une grande maison familiale, l’aménagement de chambres d’hôtes, des logements locatifs ou une reprise de l’activité professionnelle de restauration.
Rénovation complète du rez-de-chaussée vers 2010.
Coup de cœur, à voir absolument !
Les points forts du bien
- Beaucoup de charme
- Rez-de-chaussée entèrement rénové
- Terrain constructible de plus de 2 000 m²
- 100 m² d'espaces de vie avec cheminées
- 11 chambres possibles avec point d'eau
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- AutresCheminée
- Séjour100 m²
- Chambres11
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates et mécaniques
- LocalisationIsdes 45620
- RéférenceVM706
Détail des pièces
- Salle de restaurant avec bar et cheminée48,62 m²
- Dégagement m²
- 2ème salle de restaurant avec cheminée52,80 m²
- 2 Toilettes avec lavabo m²
- Cuisine en 3 parties (plonge, cuisson, économat et chambre froide)45,35 m²
- Palier m²
- Cabinet de toilettes m²
- Dégagement / palier m²
- Chambre avec lavabo m²
- Chambre avec arrivée d'eau m²
- Chambre avec lavabo et placard m²
- Chambre avec salle d'eau m²
- Chambre avec salle d'eau m²
- Chambre avec lavabo m²
- Buanderie/ lingerie m²
- Palier/ dégagement m²
- Pièce avec arrivée d'eau (ancienne salle d'eau) m²
- Chambre avec placard et arrivée d'eau m²
- Chambre avec placard m²
- Chambre avec placard m²
- Chambre avec placard m²
- Chambre avec placard m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. DPE vierge
