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Maison de pays de 15 pièces, avec beaucoup de potentiel

225 000

Maison traditionnelle à vendre , 15 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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Descriptif du bien

  • Surface : 400 
  • Terrain : 2 022 
  • Pièces : 15

Dans un village Solognot, à 15 minutes de Sully sur Loire et à 30 minutes d’Orléans Sud, maison de ville type bourgeoise, construite vers 1800, sur 3 niveaux, de 15 pièces principales et d’environ 400 m² habitables.
Elle comprend plus de 100 m² d’espaces de vie avec cheminées et bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires, 11 chambres avec pour la plupart un point d’eau et des rangements, une buanderie/ lingerie et un grenier restant à aménager.
L’ensemble sur plus de 2 000 m² de terrain constructible, clos avec 2 terrasses, un garage accolé, une cour fermée, un abri et une cave.
Cette bâtisse possède beaucoup de charme (briques, poutres, parquets, cheminées…), un chauffage central, des volumes importants et une belle luminosité.
Potentiel certain pour une grande maison familiale, l’aménagement de chambres d’hôtes, des logements locatifs ou une reprise de l’activité professionnelle de restauration.
Rénovation complète du rez-de-chaussée vers 2010.
Coup de cœur, à voir absolument !

Les points forts du bien

  • Beaucoup de charme
  • Rez-de-chaussée entèrement rénové
  • Terrain constructible de plus de 2 000 m²
  • 100 m² d'espaces de vie avec cheminées
  • 11 chambres possibles avec point d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM706
  • Localisation
    Sully-sur-Loire 45600
  • Construction
    1800
  • Séjour
    100 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    11
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Toiture
    Tuiles plates et mécaniques
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salle de restaurant avec bar et cheminée
    48,62 m²
  • Dégagement
  • 2ème salle de restaurant avec cheminée
    52,80 m²
  • 2 Toilettes avec lavabo
  • Cuisine en 3 parties (plonge, cuisson, économat et chambre froide)
    45,35 m²
  • Palier
  • Cabinet de toilettes
  • Dégagement / palier
  • Chambre avec lavabo
  • Chambre avec arrivée d'eau
  • Chambre avec lavabo et placard
  • Chambre avec salle d'eau
  • Chambre avec salle d'eau
  • Chambre avec lavabo
  • Buanderie/ lingerie
  • Palier/ dégagement
  • Pièce avec arrivée d'eau (ancienne salle d'eau)
  • Chambre avec placard et arrivée d'eau
  • Chambre avec placard
  • Chambre avec placard
  • Chambre avec placard
  • Chambre avec placard
  • Grenier

Informations complémentaires

Mandat N° 510. Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. DPE vierge

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