





Charmantes maisons en plein centre ville
275 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 211 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 690 m²
A 3 minutes à pied des commerces et à côté des écoles, ensemble de deux belles maisons de 1900 rénovées avec goût, sur un terrain magnifiquement paysagé, clos et sans aucun vis-à-vis de près de 700 m².
La maison principale offrant une décoration intérieur soignée et de style bourgeois est composée d’une entrée avec vestibule, d’un salon avec cheminée, d’un espace repas donnant sur une spacieuse et lumineuse véranda, d’une cuisine entièrement aménagée, de 4 chambres confortables avec rangements et d’une salle de bains avec des équipements de balnéothérapie.
La maison secondaire de style plus rustique et comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec cave, 2 chambres avec rangements, une salle d’eau et une salle de jeu, offre de nombreuses possibilités : Recevoir votre famille et vos amis, créer une activité commerciale ou libérale, aménager des chambres d’hôtes, ou autres…
Implantées sur ce jardin très bien entretenu, vous y trouverez quelques dépendances (garage accolé, buanderie et abri de jardin).
Des prestations et matériaux de qualité (menuiseries, chaudière, arrosage automatique, tapisseries, volets électriques, nombreux rangements, barbecue, etc…) feront de cette habitation, un produit rare en plein cœur de Sully sur Loire.
Beaucoup de cachet, coup de cœur assuré !
Les points forts du bien
- Coeur de Sully sur Loire
- Terrain paysagé, clos et sans vis-à-vis
- Prestations de qualité
- Plus de 200 m² habitable
- Décoration soignée avec beaucoup de charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour55 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles plates
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM604


Détail des pièces
- Entrée/dégagement avec placard 7.7 m²
- Cuisine aménagée et équipée10.6 m²
- Salon avec cheminée + salle à manger36 m²
- Vestibule - Cabinet de toilettes3 m²
- Bureau/ bibliothèque (chambre possible)11.6 m²
- Véranda19.5 m²
- Toilettes avec rangements1.8 m²
- Dégagement5.9 m²
- Chambre12.2 m²
- Chambre avec placards16.1 m²
- Chambre en 2 parties avec rangements16 m²
- Salle de bains avec toilettes5.4 m²
- Entrée (maison secondaire)3.4 m²
- Chambre avec dressings (maison secondaire)14.5 m²
- Salle d'eau (maison secondaire)3.7 m²
- Toilettes (maison secondaire)1.3 m²
- Séjour avec cheminée (maison secondaire)33.8 m²
- Coin cuisine indépendant (maison secondaire)3.4 m²
- Chambre en mezzanine avec point d'eau (maison secondaire)12.1 m²
- Salle de jeux/ bureau (maison secondaire)7.8 m²
Informations complémentaires
RCP GALIAN

3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
