

A voir absolument




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Maison 5 pièces de plain-pied
170 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 673 m²
A 30 minutes d'Orléans Sud, dans une commune calme à l'orée de la Sologne avec école et services, venez visiter ce joli pavillon de plain-pied et de 5 pièces principales, située au fond d'une impasse d'un quartier agréable.
Il comprend un entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine, une véranda chauffée, confortable et lumineuse et un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau.
L'ensemble sur un terrain paysagé, clos et sans aucun vis-à-vis de près de 700 m² avec terrasse, garage accolé et abris/bûcher.
Vous y découvrirez une maison fonctionnelle et très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.
A voir absolument !
Il comprend un entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine, une véranda chauffée, confortable et lumineuse et un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau.
L'ensemble sur un terrain paysagé, clos et sans aucun vis-à-vis de près de 700 m² avec terrasse, garage accolé et abris/bûcher.
Vous y découvrirez une maison fonctionnelle et très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.
A voir absolument !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationVannes-sur-Cosson 45510
- RéférenceVM1350


Détail des pièces
- Véranda chauffée15.89 m²
- Entrée avec dressing5.17 m²
- Dégagement4.15 m²
- Séjour avec accès véranda28.84 m²
- WC indépendant 1.27 m²
- Salle d'eau3.05 m²
- Chambre9.08 m²
- Chambre11.73 m²
- Chambre avec rangements intégrés9.12 m²
- Cuisine (grande ouverture sur séjour avec bar)10.85 m²
- Arrière cuisine (ancien garage)12.07 m²
- Garage accolé20.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2006.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
