Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Ouzouer-sur-Loire 45570
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Pavillon de plain-pied 4 pièces, proche commerces

157 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Ouzouer-sur-Loire 45570
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 705 m²
Dans commune dynamique avec services, écoles et commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 4 pièces principales et d’environ 80 m² habitables, en excellent état et à deux pas du supermarché et du centre bourg.
Cette maison comprend un bel espace de vie lumineux et confortable de plus de 40 m², 2 chambres avec placards intégrés et une grande salle d’eau.
L’ensemble sur plus de 700 m² de terrain avec un garage attenant et une terrasse.
Vous y trouverez une maison fonctionnelle, fibrée, avec de beaux volumes, une bonne isolation et un jardin très agréable.
Habitable de suite, à saisir !

Les points forts du bien

  • Proche commerces
  • Bel espace de vie de plus de 40 m²
  • Plain-pied
  • Garage attenant et terrasse
  • Superficie du terrain d'environ 700 m²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Laine projetée 40 cm dans les combles
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Ouzouer-sur-Loire 45570
  • Référence
    VM1410

Détail des pièces

  • Séjour avec coin cuisine (+ hotte)
    43.37 m²
  • Dégagement avec placard intégré
    3.61 m²
  • Salle d'eau (avec branchement buanderie)
    10.40 m²
  • Chambre avec placard intégré
    10.32 m²
  • Chambre avec placard intégré
    11.34 m²
  • WC indépendant
    1.38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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