Maison plain-pied à vendre, 2 pièces - Ouzouer-sur-Loire 45570
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Viager occupé - Maison de plain-pied

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Maison plain-pied à vendre, 2 pièces - Ouzouer-sur-Loire 45570
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Descriptif du bien

  • Surface : 49 m²
  • Pièces : 2
  • Terrain : 931 m²
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 69 ans.
Située à OUZOUER SUR LOIRE, maison à usage d'habitation de plain-pied et de 2 pièces principales à proximité des commerces .
Entrée, séjour salon, cuisine indépendante, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc séparé.
Une dépendance chauffée comprenant une chambre d'appoint, un wc et une buanderie avec point d'eau.
Garage en bois. Le tout sur un Jardin clos de 931 m².
Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par gaz de ville et assainissement individuel non conforme.
BOUQUET COMPTANT : 14 000€ EUROS.
RENTE VIAGÈRE : 101,41 Euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 65 000 EUROS. (Frais de notaire calculés sur la valeur vénale.)

Les points forts du bien

  • Plain-pied
  • 2 chambres
  • Terrain de + de 900 m²
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Volets roulants électriques
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1938
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Ouzouer-sur-Loire 45570
  • Référence
    VM1200

Détail des pièces

  • Entrée
    3.33 m²
  • Cuisine aménagée
    7.42 m²
  • Séjour salon
    14.77 m²
  • Dégagement
    1.10 m²
  • Bureau
    7.29 m²
  • WC avec lave-mains
    2 m²
  • Salle d'eau
    1.99 m²
  • Chambre
    11.43 m²

Informations complémentaires


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