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Très belle maison de 8 pièces entièrement modernisée et idéalement située
338 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 712 m²
Située au calme dans un cadre boisé, venez découvrir cette grande maison de maçon sur sous-sol, de 8 pièces principales et de près de 170 m² habitables, en excellent état.
Elle comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée insert de plus de 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, 6 chambres très confortables dont une avec salle d’eau privative et une autre avec dressing, 2 autres pièces d’eau (salle de bains et salle d’eau) et près de 70 m² de sous-sol pour stationnements, atelier, cave et stockage.
L'ensemble sur un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 2 700 m² avec une vue très agréable de sa terrasse qui idéalement exposée.
Entièrement redécorée et modernisée, cette maison possède de nombreux rangements intégrés, une architecture de qualité peu commune mais très fonctionnelle (plusieurs demi-niveaux), de beaux volumes et une très belle luminosité.
Habitable de suite, à voir rapidement !
Elle comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée insert de plus de 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, 6 chambres très confortables dont une avec salle d’eau privative et une autre avec dressing, 2 autres pièces d’eau (salle de bains et salle d’eau) et près de 70 m² de sous-sol pour stationnements, atelier, cave et stockage.
L'ensemble sur un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 2 700 m² avec une vue très agréable de sa terrasse qui idéalement exposée.
Entièrement redécorée et modernisée, cette maison possède de nombreux rangements intégrés, une architecture de qualité peu commune mais très fonctionnelle (plusieurs demi-niveaux), de beaux volumes et une très belle luminosité.
Habitable de suite, à voir rapidement !
Les points forts du bien
- Cadre boisé, au calme
- Près de 170 m² habitables
- 6 chambres confortables
- Espaces de rangements et stationnements
- Entierement modernisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Séjour42 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationSous combles
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationVienne-en-Val 45510
- RéférenceVM1468
Détail des pièces
- Entrée avec rangements5,45 m²
- Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, cave à vins)12,68 m²
- Cellier/ buanderie4,13 m²
- Séjour avec cheminée insert42,04 m²
- WC suspendu avec lave-mains1,61 m²
- Chambre 110,08 m²
- Salle d'eau avec WC (privative chambre 1)3,92 m²
- Chambre 212,56 m²
- Salle de bains4,61 m²
- Chambre 3 avec rangements intégrés11,33 m²
- Chambre 4 avec rangements intégrés11,33 m²
- Palier7 m²
- Dégagement avec avec rangements intégrés6,49 m²
- Chambre 5 11,16 m²
- Chambre 6 11,16 m²
- Dressing (privatif chambre 6)3,82 m²
- Salle d'eau3,92 m²
- WC avec lave-mains1,80 m²
- Sous-sol (2 stationnements minimum)66,24 m²
- Cave en vide-sanitaire (1.20 m de hauteur) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP GALIAN
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45510 VIENNE-EN-VAL
