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Pavillon 8 pièces, dans quartier calme
148 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 282 m²
Entre Sully sur Loire et Gien, dans un quartier calme et agréable, pavillon parfaitement entretenu, remis aux normes et au goût du jour, de 8 pièces principales avec plus de 170 m² habitable.
Entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, grande véranda très bien exposée de plus de 45 m², 4 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, salle de jeu, buanderie et garage.
L’ensemble sur un très joli terrain clos et sans vis-à-vis de près de 1300 m² avec verger et serre.
De beaux volumes, des pièces lumineuses, des rangements et un chauffage économique par pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage).
Aucun travaux à prévoir, à voir absolument !
Les points forts du bien
- A 5 minutes de Sully sur Loire
- Grandes pièces de vie lumineuses
- Très beau jardin sans vis-à-vis
- En excellent état
- Quartier calme et agréable
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour74 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques (en bon état)
- LocalisationSaint-Aignan-le-Jaillard 45600
- RéférenceVM498
Détail des pièces
- Entrée2,57 m²
- Séjour avec cheminée insert27,77 m²
- Véranda46,51 m²
- Cuisine aménagée (+ plaque et hotte)14,24 m²
- Dégagement avec placard6,13 m²
- Salle d'eau (Douche à l'italienne)8,18 m²
- Toilettes1,47 m²
- Chambre10,33 m²
- Chambre11,73 m²
- Bureau/ Salle de jeu (en rez-de-jardin)20,10 m²
- Chambre (en rez-de-jardin)11,52 m²
- Chambre (en rez-de-jardin)11 m²
Informations complémentaires
RCP GALIAN
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
