Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vienne-en-Val 45510
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Belle maison 7 pièces, proche centre bourg

225 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vienne-en-Val 45510
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Descriptif du bien

  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 410 m²
Dans une commune agréable et dynamique avec écoles, services et commerces, venez visiter cette confortable maison individuelle de 7 pièces principales et de plus de 110 m² habitables, idéalement située proche du centre bourg à pied.
Elle est fonctionnelle, se répartie sur 2 niveaux et bénéficie d’une entrée donnant sur un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée et une cheminée insert. Elle dispose également de 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau et un garage attenant avec une cave.
Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son terrain de plus de 1 400 m² constructible, clos et paysagé avec une grande terrasse bien exposée.
Vous découvrirez dans cette construction de maçon, de nombreux rangements intégrés, les commodités au rez-de-chaussée, de beaux volumes et un emplacement privilégié.
A visiter rapidement !

Les points forts du bien

  • Emplacement idéal
  • Grand terrain constructible et paysagé
  • 4 chambres + salle de jeux
  • Garage attenant
  • Habitable de suite
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Vienne-en-Val 45510
  • Référence
    VM1415

Détail des pièces

  • Entrée
    2.73 m²
  • Séjour avec cheminée insert
    28.18 m²
  • Cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
    9.09 m²
  • Dégagement
    3.82 m²
  • WC indépendant
    0.87 m²
  • Salle de bains
    4.03 m²
  • Chambre
    9.41 m²
  • Chambre
    9.72 m²
  • Palier/ dégagement
    1.5 m²
  • Chambre (21.25 m² au sol)
    12.07 m²
  • Salle de jeux avec placards intégrés
    13.49 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.29 m²
  • Chambre avec placards intégrés (16.19 m² au sol)
    10.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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