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Belle maison 7 pièces, proche centre bourg
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 410 m²
Dans une commune agréable et dynamique avec écoles, services et commerces, venez visiter cette confortable maison individuelle de 7 pièces principales et de plus de 110 m² habitables, idéalement située proche du centre bourg à pied.
Elle est fonctionnelle, se répartie sur 2 niveaux et bénéficie d’une entrée donnant sur un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée et une cheminée insert. Elle dispose également de 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau et un garage attenant avec une cave.
Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son terrain de plus de 1 400 m² constructible, clos et paysagé avec une grande terrasse bien exposée.
Vous découvrirez dans cette construction de maçon, de nombreux rangements intégrés, les commodités au rez-de-chaussée, de beaux volumes et un emplacement privilégié.
A visiter rapidement !
Elle est fonctionnelle, se répartie sur 2 niveaux et bénéficie d’une entrée donnant sur un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée et une cheminée insert. Elle dispose également de 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau et un garage attenant avec une cave.
Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son terrain de plus de 1 400 m² constructible, clos et paysagé avec une grande terrasse bien exposée.
Vous découvrirez dans cette construction de maçon, de nombreux rangements intégrés, les commodités au rez-de-chaussée, de beaux volumes et un emplacement privilégié.
A visiter rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Grand terrain constructible et paysagé
- 4 chambres + salle de jeux
- Garage attenant
- Habitable de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationVienne-en-Val 45510
- RéférenceVM1415
Détail des pièces
- Entrée2.73 m²
- Séjour avec cheminée insert 28.18 m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)9.09 m²
- Dégagement3.82 m²
- WC indépendant0.87 m²
- Salle de bains4.03 m²
- Chambre9.41 m²
- Chambre9.72 m²
- Palier/ dégagement1.5 m²
- Chambre (21.25 m² au sol)12.07 m²
- Salle de jeux avec placards intégrés13.49 m²
- Salle d'eau avec WC4.29 m²
- Chambre avec placards intégrés (16.19 m² au sol)10.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP GALIAN
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2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
