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Spacieuse maison familiale

244 698

Maison à vendre , 7 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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Descriptif du bien

  • Surface : 168
  • Terrain : 1 211
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Sur la commune de Sully Sur Loire, spacieuse maison individuelle comprenant 7 pièces, située dans un cadre verdoyant et dépaysant.
Belle entrée cathédrale, agréable séjour salon de 46 m² avec cheminée et vue Loire, cuisine aménagée et équipée, bureau avec placard et confortable chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains avec baignoire et douche.
Sous-sol total
La maison est édifiée sur un terrain clos de 1200 m² agrémenté d'une spacieuse terrasse avec vue sur la Loire.
Pose d'une pompe à chaleur en cours (Le diagnostic de performance énergétique sera actualisé), fenêtres PVC double vitrage et portail automatisé.
A voir

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Agréable pièce de vie avec cheminée
  • 4 chambres et 2 bureaux
  • Sous-sol total
  • Superbe vue Loire
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM848
  • Localisation
    Sully-sur-Loire 45600
  • Construction
    1974
  • Séjour
    46
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée cathédrale
    17.11 m²
  • Séjour salon
    46.20 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    9.89 m²
  • WC avec lave-mains
    1.75 m²
  • Chambre
    15.29 m²
  • Salle d'eau privative à la chambre
    5.54 m²
  • Bureau
    7.18 m²
  • Palier
    4.38 m²
  • Chambre (12.03 m² au sol)
    8.44 m²
  • Chambre (15.24 m² au sol)
    11.64 m²
  • Salle de bains avec baignoire douche et wc
    5.13 m²
  • Pièce traversante ( 9.70 m² au sol
    7.96 m²
  • Chambre
    17.42 m²
  • Bureau en mezzanine
    9.63 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 15. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239900.00 €. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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