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Maison familiale de 7 pièces, dans rue calme
192 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 032 m²
Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle familiale de 7 pièces principales et d’environ 130 m² habitables a été récemment modernisée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et une belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée avec îlot central dînatoire, formant un espace convivial d’environ 40 m².
La maison dispose de 4 chambres avec rangements intégrés, dont une avec bureau ou salle de sport en mezzanine, idéale pour le télétravail ou un espace adolescent.
Vous profiterez également d’une buanderie / vestiaire, d’une salle d’eau avec douche balnéo ainsi que d’une salle de bains supplémentaire.
À l’extérieur, implantée sur un terrain clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis de plus de 1 000 m², ce bien propose de belles prestations de loisirs avec sa piscine enterrée couverte et son espace spa, sa terrasse bien exposée, sa vaste dépendance (stationnement, atelier, cave et grenier), un carport et un studio indépendant d’environ 12 m² avec chauffage, électricité, lavabo et wc, parfait pour recevoir famille et amis.
Vous apprécierez sa climatisation réversible dans le séjour, son électricité refaite, ses différents autres équipements et sa bonne performance énergétique.
Malgré quelques finitions à prévoir, ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille recherchant calme, espace et prestations complètes.
A voir absolument !
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et une belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée avec îlot central dînatoire, formant un espace convivial d’environ 40 m².
La maison dispose de 4 chambres avec rangements intégrés, dont une avec bureau ou salle de sport en mezzanine, idéale pour le télétravail ou un espace adolescent.
Vous profiterez également d’une buanderie / vestiaire, d’une salle d’eau avec douche balnéo ainsi que d’une salle de bains supplémentaire.
À l’extérieur, implantée sur un terrain clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis de plus de 1 000 m², ce bien propose de belles prestations de loisirs avec sa piscine enterrée couverte et son espace spa, sa terrasse bien exposée, sa vaste dépendance (stationnement, atelier, cave et grenier), un carport et un studio indépendant d’environ 12 m² avec chauffage, électricité, lavabo et wc, parfait pour recevoir famille et amis.
Vous apprécierez sa climatisation réversible dans le séjour, son électricité refaite, ses différents autres équipements et sa bonne performance énergétique.
Malgré quelques finitions à prévoir, ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille recherchant calme, espace et prestations complètes.
A voir absolument !
Les points forts du bien
- Environnement calme
- De beaux volumes
- 4 chambres
- Grande dependance
- Piscine et terrain agréable
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineenterrée et couverte
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques en bon état
- LocalisationBonnée 45460
- RéférenceVM1543
Détail des pièces
- Entrée ouverte sur sejour4.54 m²
- Séjour avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée 38.23 m²
- Dégagement5.28 m²
- Salle d'eau avec douche balneo10.45 m²
- Buanderie/ vestiaire 6.86 m²
- Chambre avec dressing12.05 m²
- WC indépendant avec lave mains1.30 m²
- Bureau ou chambre d’appoint ( avec pièce en mezzanine)9.61 m²
- Pièce en mezzanine ( avec bureau)9.29 m²
- Chambre avec placard intégré 13.45 m²
- Chambre avec placard intégré 11.88 m²
- Salle de bain3.38 m²
- WC1.25 m²
- Dégagement avec placard/ debarras3,97 m²
- Studio d’amis avec wc, lavabo et électricité 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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