A voir absolument
+ de photos
Joli pavillon 6 pièces idéalement situé
242 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 727 m²
Dans commune dynamique et agréable, à 20 minutes d’Orléans Sud, venez visiter cette jolie maison récente et moderne de 6 pièces principales, idéalement située dans un quartier calme avec peu de voisinage et à 5 minutes à pied des écoles.
Très fonctionnel, ce pavillon comprend une entrée avec rangements, un bel espace de vie avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, une spacieuse buanderie/ cellier, 4 chambres confortables dont une avec salle d’eau et une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche.
L’ensemble sur un agréable terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée, un très grand chalet de jardin (environ 20 m²) et 2 autres abris supplémentaires pour stockage et bois.
Vous y trouverez des pièces lumineuses, les commodités au rez-de-chaussée, une faible consommation énergétique et divers équipements (climatisations réversibles à l’étage, fibre, alarme, portail motorisé, etc…).
Maison très bien entretenue et habitable de suite sans aucun travaux.
A voir sans tarder !
Très fonctionnel, ce pavillon comprend une entrée avec rangements, un bel espace de vie avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, une spacieuse buanderie/ cellier, 4 chambres confortables dont une avec salle d’eau et une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche.
L’ensemble sur un agréable terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée, un très grand chalet de jardin (environ 20 m²) et 2 autres abris supplémentaires pour stockage et bois.
Vous y trouverez des pièces lumineuses, les commodités au rez-de-chaussée, une faible consommation énergétique et divers équipements (climatisations réversibles à l’étage, fibre, alarme, portail motorisé, etc…).
Maison très bien entretenue et habitable de suite sans aucun travaux.
A voir sans tarder !
Les points forts du bien
- Quartier calme avec peu de voisinage
- Bel espace de vie
- 4 chambres confortables
- Récente et moderne, aucun travaux à prévoir
- Agréable terrain clos, arobé et sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques en bon état
- LocalisationVienne-en-Val 45510
- RéférenceVM1457
Détail des pièces
- Séjour avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée37.10 m²
- Buanderie/ cellier14.73 m²
- Entrée avec rangements sous escalier5.32 m²
- WC indépendant avec chauffe-eau1.8 m²
- Chambre avec salle d'eau15.37 m²
- Palier3.43 m²
- SDB (baignoire, douche et WC)8.64 m²
- Chambre (16.93 m² au sol)11.24 m²
- Chambre (15 m² au sol)11.46 m²
- Chambre (10.77 m² au sol)9.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
