Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vienne-en-Val 45510
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Maison 6 pièces sur sous-sol, dans quartier calme

248 500

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vienne-en-Val 45510
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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 592 m²
Dans une commune dynamique avec commerces, services et écoles, à 20 minutes d’’Orléans Sud, venez visiter ce beau pavillon habitable de suite, de 6 pièces principales, de plus de 130 m² habitables et sur sous-sol total, situé dans un quartier calme et résidentiel.
Il comprend un séjour avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire et barbecue intérieur, une chambre parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative (douche à l’italienne) et à l’étage, deux autres chambres confortables et une salle d’eau.
Au sous-sol (en partie rez-de-jardin), vous y appréciez ses espaces utiles avec une buanderie, une salle de sport, une salle de douche et un espace de stationnement. L’ensemble sur un terrain entièrement clos avec terrasse, une belle allée pavée, une piscine semi-enterrée et divers abris de jardin.
Cette maison fonctionnelle et habitable de suite possède de nombreux équipements, une décoration soignée, des pièces agréables et lumineuses et de nombreux espaces de stockage.
A voir absolument !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Vienne-en-Val 45510
  • Référence
    VM1367

Détail des pièces

  • Séjour/Entrée
    40.13 m²
  • Cuisine semi ouverte/Coin repas
    19.12 m²
  • Dégagement/Dressing
    3.46 m²
  • WC+VMC
    1.03 m²
  • Chambre +placard
    16.09 m²
  • Salle d'eau
    9.04 m²
  • Dégagement + débarras
    2.88 m²
  • Chambre (surface au sol 18.99 m2)
    9.59 m²
  • Chambre (surface au sol 14.45 m2)
    7.78 m²
  • Salle d'eau + WC (surface au sol 6.62m2)
    3.07 m²
  • Stationnement
    31.03 m²
  • Buanderie
    12.21 m²
  • Dégagement + accès piscine
    4.59 m²
  • WC
    1.073 m²
  • Salle de douche
    1.17 m²
  • Salle de sport
    11.67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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