A saisir
+ de photos
Pavillon 6 pièces, en excellent état
202 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 464 m²
Découvrez cette jolie maison de 6 pièces principales, offrant un cadre de vie familiale agréable, dans une rue calme et à proximité de tous les services, commerces et écoles.
A ses près de 120 m² habitables sur 2 niveaux, elle se compose d’une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, 4 chambres confortables et une salle d‘eau avec douche à l’italienne.
L’ensemble sur un terrain très charmant, clos et sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée, accessible depuis le séjour, et abri de jardin.
Cette maison très fonctionnelle, possède un chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisations réversibles) connectée, une décoration soignée, des équipements modernes et un excellent état à l’intérieur comme à l’extérieur.
Habitable de suite sans travaux, à voir absolument !
A ses près de 120 m² habitables sur 2 niveaux, elle se compose d’une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, 4 chambres confortables et une salle d‘eau avec douche à l’italienne.
L’ensemble sur un terrain très charmant, clos et sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée, accessible depuis le séjour, et abri de jardin.
Cette maison très fonctionnelle, possède un chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisations réversibles) connectée, une décoration soignée, des équipements modernes et un excellent état à l’intérieur comme à l’extérieur.
Habitable de suite sans travaux, à voir absolument !
Les points forts du bien
- Rue calme
- Excellent état
- Pièce de vie de plus de 45 m²
- 4 chambres
- Agréable terrain clos sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécanique en bon état
- LocalisationGien 45500
- RéférenceVM1514
Détail des pièces
- Séjour34.92 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte)11.49 m²
- Cellier/ buanderie6.37 m²
- WC indépendant1 m²
- Dégagement0.72 m²
- Bureau/ Chambre (ancien garage)14,68 m²
- Palier/ dégagement2.99 m²
- Chambre11.03 m²
- Salle d'eau avec WC (douche à l'italienne)5.79 m²
- Chambre10.04 m²
- Chambre9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
