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Maison récente de 5 pièces, au fond d'une impasse
242 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 485 m²
A deux pas des commerces et au fond d’une impasse, découvrez cette jolie maison individuelle, construite en 2019 (RT 2012/ normes PMR) et de 5 pièces principales, alliant modernité et confort.
Elle comprend une lumineuse pièce de vie d’environ 43 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une entrée avec rangements, 3 chambres très confortables, une salle d’eau et une salle de bains supplémentaire.
Son jardin bien entretenu et sans vis-à-vis, possède un garage attenant avec grenier, un carport, une terrasse spacieuse et une piscine chauffée et enterrée qui est un véritable atout pour les étés chauds et ensoleillés.
Vous apprécierez dans cette maison fonctionnelle et en excellent état, sa faible consommation énergétique (pompe à chaleur Air/ eau), ses volumes et sa luminosité.
Habitable de suite sans aucun travaux, à visiter absolument !
Elle comprend une lumineuse pièce de vie d’environ 43 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une entrée avec rangements, 3 chambres très confortables, une salle d’eau et une salle de bains supplémentaire.
Son jardin bien entretenu et sans vis-à-vis, possède un garage attenant avec grenier, un carport, une terrasse spacieuse et une piscine chauffée et enterrée qui est un véritable atout pour les étés chauds et ensoleillés.
Vous apprécierez dans cette maison fonctionnelle et en excellent état, sa faible consommation énergétique (pompe à chaleur Air/ eau), ses volumes et sa luminosité.
Habitable de suite sans aucun travaux, à visiter absolument !
Les points forts du bien
- Récente et moderne
- Bel espace de vie
- 3 chambres confortables
- Faible consommation énergétique (RT 2012)
- Au fond d'une impasse, proche centre bourg à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineChauffée (PAC) et enterrée (6.5 x 3 x (1.20 à 1.70))
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationVienne-en-Val 45510
- RéférenceVM1485
Détail des pièces
- Entrée avec placard5.03 m²
- Séjour31.39 m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)10.94 m²
- Salle d'eau avec WC5.51 m²
- Local technique chaufferie PAC2.62 m²
- Dégagement/ palier3.77 m²
- Chambre (15.71 m² au sol)9.37 m²
- Chambre (12.30 m² au sol)9.22 m²
- Chambre (13.23 m² au sol)10.16 m²
- Salle de bains (5.92 m² au sol)4.04 m²
- WC indépendant1.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 504.00 et 683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
