Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vienne-en-Val 45510
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Pavillon de plain-pied 5 pièces dans quartier calme

202 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vienne-en-Val 45510
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 762 m²
Dans une commune dynamique à 20 minutes d’Orléans Sud, venez visiter cette maison de plain-pied et de 5 pièces principales, située dans une impasse d’une quartier calme.
Elle comprend un séjour très lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée, 3 chambres confortables avec rangements intégrés, une grande salle de bains, un cellier/ buanderie et un garage attenant.
Vous pourrez profiter de son terrain clos et paysagé de près de 800 m² avec un bassin, une terrasse bien exposée, un chalet de jardin et une cave.
Cette maison fonctionnelle est en parfait état. Elle possède également de beaux volumes, une décoration moderne et des équipements récents.
A ne pas manquer !

Les points forts du bien

  • Dans une impasse d'un quartier calme
  • Pièces très lumineuses
  • 3 chambres confortables avec rangements intégrés
  • Dépendances (garage attenant, buanderie, cave, chalet de jardin)
  • Terrain clos et agréable, de près de 800 m²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Portail motorisé
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques bon état
  • Localisation
    Vienne-en-Val 45510
  • Référence
    VM1413

Détail des pièces

  • Séjour avec poêle à bois
    28 m²
  • Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
    8.98 m²
  • Dégagement
    6.66 m²
  • WC indépendant
    1.38 m²
  • Salle de bains
    5.05 m²
  • Chambre avec placard
    9.79 m²
  • Chambre avec dressing
    11.91 m²
  • Chambre avec dressing
    11.65 m²
  • Cellier/buanderie
    5.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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