Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Tigy 45510
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Pavillon 5 pièces, dans quartier calme

230 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 
  • Terrain : 1 000 
  • Pièces : 5

Dans commune avec services, écoles et commerces, à 25 minutes d’Orléans sud, découvrez cette maison de plain-pied et de 5 pièces principales, située au calme dans une voie sans issue.
Elle se compose d’un espace de vie lumineux de près de 45 m² avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier/ buanderie, de trois chambres confortables dont une parentale avec une véritable pièce-dressing et d'une salle d’eau meublée avec douche à l’italienne.
Son agréable terrain paysagé et aménagé d’environ 1 000 m² est agrémenté d’une grande terrasse bien exposée et d’une dépendance (garage indépendant avec coin atelier et abri supplémentaire pour véhicule).
Ce pavillon entièrement rénové en 2021 est fonctionnel, moderne et bien entretenu à l’intérieur comme à l’extérieur. Il offre de beaux volumes, des rangements, tous les volets électriques, un chauffe-eau neuf et un bel environnement dû à son quartier proche étang et forêt.
Habitable de suite, à voir absolument !

Les points forts du bien

  • Commune dynamique à 25 min d'Orléans sud
  • Bel espace de vie avec poêle et bois
  • Chambres spacieuses avec rangements
  • Agréable terrain avec dépendance
  • Quartier très calme dans rue sans issue
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1014
  • Localisation
    Tigy 45510
  • Construction
    2001
  • Séjour
    43 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    80 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Toiture
    Tuiles plates

Détail des pièces

  • Séjour avec poêle à bois
    32,36 m²
  • Cuisine américaine aménagée et équipée (Four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
    10,52 m²
  • Cellier/ buanderie
    7,97 m²
  • Dégagement
    2,86 m²
  • Chambre avec rangements
    12,04 m²
  • Chambre avec rangements
    12,07 m²
  • Chambre parentale avec dressing
    20,28 m²
  • Salle d'eau meublée avec douche à l'italienne
    5,47 m²
  • WC indépendant
    1,63 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 558. Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225000.00 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1584 €. Date de réalisation du DPE : 23/11/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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