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Pavillon 5 pièces en excellent état, au fond d'une impasse
173 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 650 m²
Dans commune à 5 minutes du centre ville de GIEN, venez visiter ce pavillon de plain-pied et de 5 pièces principales, situé dans une impasse d’un quartier calme.
Cette maison fonctionnelle comprend un bel espace de vie d’environ 45 m² avec une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un grand garage carrelé attenant avec coin buanderie.
L’ensemble sur un terrain clos et bien entretenu d’environ 650 m².
Vous y trouverez de beaux volumes, une belle luminosité et un entretien impeccable (rénovation de toutes les peintures début 2025).
Habitable de suite sans aucun travaux, à voir rapidement !
Cette maison fonctionnelle comprend un bel espace de vie d’environ 45 m² avec une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un grand garage carrelé attenant avec coin buanderie.
L’ensemble sur un terrain clos et bien entretenu d’environ 650 m².
Vous y trouverez de beaux volumes, une belle luminosité et un entretien impeccable (rénovation de toutes les peintures début 2025).
Habitable de suite sans aucun travaux, à voir rapidement !
Les points forts du bien
- Secteur calme
- En excellent état
- Bel espace de vie
- Joli jardin
- Habitable de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles Mécaniques
- LocalisationNevoy 45500
- RéférenceVM1374
Détail des pièces
- Séjour36.44 m²
- Cuisine aménagée et équipée neuve (hotte, plaque, four)8.80 m²
- Dégagement4.87 m²
- Chambre12.01 m²
- Chambre13.32 m²
- Chambre10.86 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne5.37 m²
- WC1.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
