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Maison 5 pièces en excellent état, dans quartier calme
205 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 228 m²
Dans un très quartier calme, à proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles et à 5 minutes à pied des bords de Loire, venez visiter cette maison de 5 pièces principales, entièrement rénovée avec goût et modernité, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Elle comprend une entrée, un espace de vie avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, une salle de bains et un garage attenant avec grenier.
L’ensemble sur un joli jardin très bien entretenu, sans vis-à-vis et bien exposé (Sud-Ouest).
Vous y trouverez des pièces chaleureuses, lumineuses et fonctionnelles.
En excellent état, à voir absolument !
Elle comprend une entrée, un espace de vie avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, une salle de bains et un garage attenant avec grenier.
L’ensemble sur un joli jardin très bien entretenu, sans vis-à-vis et bien exposé (Sud-Ouest).
Vous y trouverez des pièces chaleureuses, lumineuses et fonctionnelles.
En excellent état, à voir absolument !
Les points forts du bien
- Quartier calme, proche centre à pied
- Bel espace de vie avec insert et cuisine écente
- 3 chambres confortables
- Garage attenant avec grenier
- En excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- IsolationLaine projetée sous toiture (2022)
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécanique en bon état
- LocalisationJargeau 45150
- RéférenceVM1480
Détail des pièces
- Entrée6.47 m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)14.10 m²
- Séjour avec cheminée insert23.69 m²
- WC indépendant1.02 m²
- Palier et dégagement3.66 m²
- Salle de bains4.65 m²
- Chambre avec placards intégrés9.96 m²
- Chambre avec placards intégrés11.59 m²
- Chambre9.47 m²
- WC indépendant1.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
