Nouveauté
+ de photos
Pavillon individuel de 5 pièces, centre à pied
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 648 m²
Charmante maison de plain-pied de 5 pièces principales et de près de 90 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.
Elle a été construite en 2007 et comprend de plain-pied, une bel pièce de vie de 40 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres confortables de plus de 10 m² chacune, une salle de bain, un cellier, des rangements et garage indépendant.
L’ensemble sur un terrain, en second rang, d’environ 650 m² avec terrasse.
Maison en excellent état, fonctionnelle et bénéficiant d’un système de chauffage et d’une production d’eau chaude économique, à voir absolument.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif !
Information pratique pour investisseurs : Actuellement louée (loyer : 933,05 €/mois H.C.), libération prévue le 28 août 2025 (congé donné par les locataires).
(Délégation de mandat)
Elle a été construite en 2007 et comprend de plain-pied, une bel pièce de vie de 40 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres confortables de plus de 10 m² chacune, une salle de bain, un cellier, des rangements et garage indépendant.
L’ensemble sur un terrain, en second rang, d’environ 650 m² avec terrasse.
Maison en excellent état, fonctionnelle et bénéficiant d’un système de chauffage et d’une production d’eau chaude économique, à voir absolument.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif !
Information pratique pour investisseurs : Actuellement louée (loyer : 933,05 €/mois H.C.), libération prévue le 28 août 2025 (congé donné par les locataires).
(Délégation de mandat)
Les points forts du bien
- Centre ville avec toutes commodités, à pied
- Plain-pied individuel
- Bel espace de vie
- 3 chambres
- Garage indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationChâteauneuf-sur-Loire 45110
- RéférenceVM1466
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) m²
- Cellier m²
- Salle de bains m²
- WC m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Dégagement m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
