Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cerdon 45620
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Pavillon 5 pièces avec dépendances et grand terrain

115 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 653 m²
A 500 mètres du centre, venez découvrir ce charmant pavillon des années 60, possédant 5 pièces principales, près de 90 m² habitables et un très beau terrain donnant sur la rivière "Le Beuvron".
De plain-pied, il comprend, deux entrées, une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et un garage attenant carrelé.
Au sous-sol, deux grandes caves dont une avec un puits.
L'ensemble sur un terrain agréable de plus de 1 600 m² avec un garage indépendant supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir, mais vous y trouverez de nombreux espaces de rangements, de beaux volumes et une belle luminosité.
A visiter sans tarder !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Cerdon 45620
  • Référence
    VM1369

Détail des pièces

  • Cuisine
    9.31 m²
  • Entrée arrière
    3.38 m²
  • Couloir
    4.17 m²
  • Salle a manger
    15.59 m²
  • Entrée avent
    3.07 m²
  • WC
    1.34 m²
  • Salle d'eau
    4.60 m²
  • Chambre
    9.17 m²
  • Chambre avec lavabo
    9.22 m²
  • Chambre avec placard
    9.58 m²
  • Chambre avec placard
    12.89 m²
  • Dégagement
    0.76 m²
  • Cave avec puits
    15.55 m²
  • Cave
    19.13 m²
  • Garage
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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