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Maison 4 pièces, au calme
146 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 868 m²
Découvrez cette maison chargée d'histoire datant du début du 19ème siècle, de 4 pièces principales et d’environ 92 m² habitables, idéalement située au calme, tout en étant à 2 minutes à pied du centre bourg et de l’école.
Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger avec poêle à bois, une chambre de près de 20 m² et une salle de bains, au rez-de-chaussée. A l’étage, une pièce palière faisant office de bureau, un salon TV, une chambre cathédrale et une pièce de stockage supplémentaire d’environ 6 m² à finir d’aménager selon vos besoins.
Pour son confort et ses habitudes de vie, la répartition des pièces peut être repensée (les 2 chambres à l’étage et le salon au rez-de-chaussée).
Son terrain clos, sans vis-à-vis et de près de 900 m² offre suffisamment d'espace pour des activités en plein air, grâce à sa piscine enterrée ou à des moments de détente sur sa terrasse en partie couverte. Cette maison dispose également de dépendances.
De plus, vous y trouverez un chauffage central, un ballon d’eau chaude thermodynamique, des panneaux solaires, l’électricité refaite, une bonne isolation, des menuiseries récentes et une belle toiture en ardoises naturelles.
A voir absolument !
Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger avec poêle à bois, une chambre de près de 20 m² et une salle de bains, au rez-de-chaussée. A l’étage, une pièce palière faisant office de bureau, un salon TV, une chambre cathédrale et une pièce de stockage supplémentaire d’environ 6 m² à finir d’aménager selon vos besoins.
Pour son confort et ses habitudes de vie, la répartition des pièces peut être repensée (les 2 chambres à l’étage et le salon au rez-de-chaussée).
Son terrain clos, sans vis-à-vis et de près de 900 m² offre suffisamment d'espace pour des activités en plein air, grâce à sa piscine enterrée ou à des moments de détente sur sa terrasse en partie couverte. Cette maison dispose également de dépendances.
De plus, vous y trouverez un chauffage central, un ballon d’eau chaude thermodynamique, des panneaux solaires, l’électricité refaite, une bonne isolation, des menuiseries récentes et une belle toiture en ardoises naturelles.
A voir absolument !
Les points forts du bien
- Idéalement située au calme et proche centre
- Terrain clos et sans vis-à-vis de près de 900 m²
- 2 chambres très confortables (16 m² et 19 m²)
- Chargée d'histoire (gîtes, école)
- Beaucoup de travaux déjà réalisés
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1850
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationViglain 45600
- RéférenceVM1516
Détail des pièces
- Cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte)11 m²
- Salle à manger à poêle à bois19.76 m²
- WC indépendant1.38 m²
- Chambre avec salle de bains24.30 m²
- Palier5.60 m²
- Salon (22.78 m² au sol)14.18 m²
- Chambre cathédrale15.57 m²
- Débarras6.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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45510 VIENNE-EN-VAL
