Vendu
Ancien corps de ferme restauré, en campagne
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 271 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 9 708 m²
Dans un cadre calme et champêtre, découvrez cet ancien corps de ferme construit vers 1900 comprenant de nombreux bâtiments et sa cour entièrement fermée, à l’abri des regards.
La partie principale de plus de 270 m² habitables se compose d’une entrée, un séjour/ salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée, un deuxième salon (bureau, bibliothèque ou chambre possible), un coin repos /bar, une salle d’eau, un spacieux bureau (en 2 parties) d’environ 45 m² pouvant faire office de chambre avec dressing et une véritable suite parentale avec salle d’eau, toilettes et espace pour dressing, au rez-de-chaussée. A l’étage, une pièce palière de plus de 35 m² (52 m² au sol) et une chambre de plus de 20 m² (38,50 m² au sol).
Il offre un magnifique terrain de plus de 9 700 m², paysagé, arboré avec bassin, puits et terrasse. Il est clos de murs sur l’avant et ouvert sur l’arrière avec une vue panoramique sur les champs. Sa cour centrale propose de nombreuses dépendances : Cave en cul de loup, de nombreuses réserves, chenils, bûcher, atelier, une immense grange divisée en 2 parties (un espace stationnements/ stockage et une salle de réception/ salle de jeu de plus de 100 m² avec poêle à bois).
De plus, une maison d’amis avec séjour, coin cuisine, 2 chambres et salle d’eau avec toilettes, pourra permettre de recevoir la famille ou de créer des chambres d’hôtes.
Un bel équipement supplémentaire neuf : Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau.
Vous serez charmé par son authenticité, ses volumes et son environnement.
Coup de cœur assuré, à voir absolument !
La partie principale de plus de 270 m² habitables se compose d’une entrée, un séjour/ salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée, un deuxième salon (bureau, bibliothèque ou chambre possible), un coin repos /bar, une salle d’eau, un spacieux bureau (en 2 parties) d’environ 45 m² pouvant faire office de chambre avec dressing et une véritable suite parentale avec salle d’eau, toilettes et espace pour dressing, au rez-de-chaussée. A l’étage, une pièce palière de plus de 35 m² (52 m² au sol) et une chambre de plus de 20 m² (38,50 m² au sol).
Il offre un magnifique terrain de plus de 9 700 m², paysagé, arboré avec bassin, puits et terrasse. Il est clos de murs sur l’avant et ouvert sur l’arrière avec une vue panoramique sur les champs. Sa cour centrale propose de nombreuses dépendances : Cave en cul de loup, de nombreuses réserves, chenils, bûcher, atelier, une immense grange divisée en 2 parties (un espace stationnements/ stockage et une salle de réception/ salle de jeu de plus de 100 m² avec poêle à bois).
De plus, une maison d’amis avec séjour, coin cuisine, 2 chambres et salle d’eau avec toilettes, pourra permettre de recevoir la famille ou de créer des chambres d’hôtes.
Un bel équipement supplémentaire neuf : Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau.
Vous serez charmé par son authenticité, ses volumes et son environnement.
Coup de cœur assuré, à voir absolument !
Les points forts du bien
- Environnement calme et champêtre
- 4 chambres et plus
- Maison d'amis
- Grange de plus de 200 m²
- Terrain de près de 1 hectare
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour85 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises, Tuiles plates, Tuiles mécaniques
- LocalisationTigy 45510
- RéférenceVM810
Détail des pièces
- Séjour/ SAM avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)52 m²
- Salon avec cheminée33 m²
- Bar31,50 m²
- Chambre ou bureau (dont pièce de 10,88 m² intégrée)45 m²
- Salon TV ou chambre10,50 m²
- Salle d'eau avec toilettes + branchement MAL6 m²
- Chambre (suite parentale)16,95 m²
- Dressing/ dégagement (suite parentale)11,80 m²
- Salle d'eau (suite parentale)6,40 m²
- Toilettes indépendant (suite parentale) m²
- Entrée (côté cour)/ dégagement m²
- Pièce palière / Chambre (52.05 m² au sol)35.32 m²
- Pièce/ Chambre avec arrivée d'eau (38,50 m² au sol)22,57 m²
- Salle de réception/ salle de jeu avec poêle à bois (2ème partie Grange)105 m²
- Maison d'amis (séjour avec coin cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec wc)56,80 m²
Informations complémentaires
RCP GALIAN
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
