





Très jolie fermette de 8 pièces, au calme
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 770 m²
Dans un cadre champêtre, au calme, jolie fermette de 8 pièces principales offrant beaucoup d’espace, de cachet et une vue sur la campagne environnante.
Cette maison rénovée tout en gardant son authenticité comprend un bel espace de vie avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une mezzanine, une salle de bains et 5 grandes chambres (dont 1 avec un accès indépendant laissant place à plusieurs possibilités : studio, chambre d'hôte ou d'amis,...).
Elle offre des dépendances pour stockage ou stationnements (2 granges, bûcher, toit à cochon et chalet de jardin) sur un terrain arboré et paysagé d’environ 1 770 m² avec un réel espace de détente (piscine, terrasse avec pergola et bassin).
De nombreux équipements tels qu’un forage, le chauffage gaz de ville et les quelques volets électriques, pourront agrémenter votre quotidien.
Elle présente de nombreuses possibilités d’agrandissements ou de réaménagements supplémentaires.
Coup de cœur assuré, à voir absolument !
Les points forts du bien
- Cadre champêtre à 5 min de Jargeau
- 5 Grandes chambres
- Bel espace de vie
- Terrain agréable avec piscine
- Nombreuses dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour40 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles plates et tuiles mécaniques
- LocalisationFérolles 45150
- RéférenceVM628


Détail des pièces
- Séjour avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée (Four, plaque et hotte)39.80 m²
- Arrière cuisine/ buanderie/ chaufferie 7.58 m²
- Chambre12.43 m²
- Dégagement avec dressing3.02 m²
- Chambre (possibilité point d'eau)18.39 m²
- Toilettes1.20 m²
- Mezzanine12.21 m²
- Dégagement4.09 m²
- chambre (16.61 m² au sol)11.55 m²
- Salle de bains avec toilettes (6,96 m² au sol)3.84 m²
- Chambre (18.24 m² au sol)10.61 m²
- Chambre (19.73 m² au sol)12.05 m²
Informations complémentaires
RCP GALIAN

3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
