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Ancien corps de ferme rénové de 7 pièces, idéalement situé
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 749 m²
A Saint-Benoît-sur-Loire (45730), commune de bord de Loire avec commerces et écoles entre Châteauneuf sur Loire et Sully sur Loire, venez découvrir cet ancien corps de ferme construit vers 1850, de 7 pièces principales et de près de 200 m² habitable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de cachet.
Idéalement situé dans un hameau calme et champêtre, la partie principale habitable est composée d’un hall d’entrée avec une partie vestibule, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas/ salle à manger, un économat, une salle de bains, une salle d’eau, quatre chambres spacieuses, deux pièces palières, une lingerie avec dressings et une buanderie/ chaufferie.
La cour centrale exposée au Sud-Est comporte également une ancienne écurie, deux granges dont une de plus de 70 m² au sol avec un grenier de plus de 50 m² pouvant accueillir véhicules, stockages et salle de réception, un garage/ atelier, deux toits à cochons et une cave.
Son ravissant terrain paysagé, arboré et sans vis-à-vis de près de 3 800 m² est agrémenté de deux terrasses, d’un puits, d’une piscine chauffée et deux grands bassins.
Vous y trouverez des pièces lumineuses et spacieuses, toutes les commodités au rez-de-chaussée, des automatismes divers et un intérieur comme un extérieur en excellent état.
Coup de cœur assuré, à voir absolument !
Idéalement situé dans un hameau calme et champêtre, la partie principale habitable est composée d’un hall d’entrée avec une partie vestibule, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas/ salle à manger, un économat, une salle de bains, une salle d’eau, quatre chambres spacieuses, deux pièces palières, une lingerie avec dressings et une buanderie/ chaufferie.
La cour centrale exposée au Sud-Est comporte également une ancienne écurie, deux granges dont une de plus de 70 m² au sol avec un grenier de plus de 50 m² pouvant accueillir véhicules, stockages et salle de réception, un garage/ atelier, deux toits à cochons et une cave.
Son ravissant terrain paysagé, arboré et sans vis-à-vis de près de 3 800 m² est agrémenté de deux terrasses, d’un puits, d’une piscine chauffée et deux grands bassins.
Vous y trouverez des pièces lumineuses et spacieuses, toutes les commodités au rez-de-chaussée, des automatismes divers et un intérieur comme un extérieur en excellent état.
Coup de cœur assuré, à voir absolument !
Les points forts du bien
- Idéalement situé, en campagne
- 200 m² habitable avec 4 chambres
- De nombreuses dépendances
- Ravissant terrain arboré avec piscine et bassins
- Beaucoup de cachet
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour61 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinesemie entérrée et chauffée (1.30 m de profondeur)
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles plates
- LocalisationSaint-Benoît-sur-Loire 45730
- RéférenceVM848
Détail des pièces
- Hall d'entrée9,28 m²
- Salon avec cheminée foyer ouvert31,03 m²
- Salle à manger/ Cuisine aménagée et équipée (Piano, hotte)30,20 m²
- Sas d'entrée1,83 m²
- Economat2,89 m²
- Dégagement 2,33 m²
- Chambre (actuellement en bureau)12,09 m²
- Salle de bains5,40 m²
- Salle d'eau3,65 m²
- Toilettes1,26 m²
- Dressing/Lingerie11,92 m²
- Buanderie/ Chaufferie13,96 m²
- Dégagement/ vestibule (accès grange)2,72 m²
- Palier5,28 m²
- Chambre14,09 m²
- Dégagement/double palier7,89 m²
- Chambre (surface au sol 17,94 m²)15,06 m²
- Chambre (surface au sol 28,86 m²)22,21 m²
- Dégagement7,89 m²
- Toilettes4,85 m²
Informations complémentaires
RCP GALIAN
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
