Maison à vendre, 11 pièces - Guilly 45600
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Belle longère 11 pièces, au calme

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 237 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 060 m²

Grande longère rénovée dans un petit village de campagne à proximité des bords de Loire. Elle se compose d’une entrée cathédrale avec poêle à bois, salon avec authentique four à pain, séjour de près de 45 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante, bureau, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et cheminée ouverte à double foyer), 3 autres chambres spacieuses et salle de bains. Gîte accolé avec séjour, coin cuisine aménagé et équipé, chambre, salle d'eau et accès privé au jardin. L'ensemble sur un beau terrain paysagé, arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis avec étang, garage indépendant, atelier, piscine hors sol, terrasses et abris de jardin. Portail automatique, forage, chauffage par pompe à chaleur et très bon débit internet. De très beau volumes, une rénovation de qualité et avec beaucoup de gout. Charme authentique des longères du 19ème siècle avec ses pierres, ses briques et ses poutres. Coup de cœur assuré !

Les points forts du bien

  • Secteur calme, en campagne
  • Superficie habitable
  • 5 chambres
  • Rénovation de qualité
  • Terrain paysagé, clos et sans vis-à-vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Séjour
    57 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1875
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Guilly 45600
  • Référence
    VM438

Détail des pièces

  • Séjour avec cheminée insert
    43,33 m²
  • Salon avec bar (et four à pain)
    14,40 m²
  • Dégagement avec buanderie/ chaufferie
    8,72 m²
  • Chambre 1 (en mezzanine - 21,58 m² au sol)
    12,35 m²
  • Entrée avec dégagement (et rangements en mezzanine)
    20,28 m²
  • Cuisine indépendante
    18,74 m²
  • wc
    1,26 m²
  • Bureau avec cheminée ouverte à double foyer
    11,22 m²
  • Chambre parentale 2
    18,78 m²
  • Dressing privé à la chambre 2
    5,08 m²
  • Salle d'eau privée à la chambre 2
    3,70 m²
  • Pièce palière
    9,13 m²
  • Chambre 3 (19,70 m² au sol)
    14,57 m²
  • Salle de bains avec baignoire d'angle et wc (6,43 m² au sol)
    3,41 m²
  • Chambre 4 (16,75 m² au sol)
    11,63 m²
  • (Gîte accolé) Séjour avec cuisine aménagée et équipée
    26,34 m²
  • (Gîte accolé) Salle d'eau avec wc
    2,50 m²
  • (Gîte accolé) Chambre 5 à l'étage (29 m² au sol)
    12 m²

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