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Longère rénovée de 10 pièces, en campagne au calme
349 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 202 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 430 m²
A 25 min d'Orléans Sud, dans une commune dynamique avec commerces, services et écoles, venez découvrir cette magnifique longère rénovée de 10 pièces principales et de plus de 200 m² habitables, située dans un environnement calme et champêtre.
Elle se compose de spacieuses et lumineuses pièces de vie de près de 120 m² avec un espace salon et bar, une cuisine dinatoire traversante entièrement aménagée et équipée et un séjour/ salle à manger avec cheminée insert. Vous y trouverez aussi une pièce palière, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un espace lingerie avec local buanderie et un véritable espace pour les enfants avec salle de jeux, 3 chambres confortables et de nombreux rangements intégrés.
L’ensemble sur un agréable terrain arboré et clos d’environ 3 400 m² avec 3 terrasses idéalement exposées et plusieurs dépendances (chaufferie/ cuisine d’été, atelier, stockage, cave, stationnement pour matériel de jardin et d’autres abris).
Elle possède des matériaux de qualité et divers équipements comme le chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, l’aspiration intégrée, un puits et un puisard, porte de garage motorisée, etc…
Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec goût, coup de cœur assuré !
A visiter rapidement.
Elle se compose de spacieuses et lumineuses pièces de vie de près de 120 m² avec un espace salon et bar, une cuisine dinatoire traversante entièrement aménagée et équipée et un séjour/ salle à manger avec cheminée insert. Vous y trouverez aussi une pièce palière, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un espace lingerie avec local buanderie et un véritable espace pour les enfants avec salle de jeux, 3 chambres confortables et de nombreux rangements intégrés.
L’ensemble sur un agréable terrain arboré et clos d’environ 3 400 m² avec 3 terrasses idéalement exposées et plusieurs dépendances (chaufferie/ cuisine d’été, atelier, stockage, cave, stationnement pour matériel de jardin et d’autres abris).
Elle possède des matériaux de qualité et divers équipements comme le chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, l’aspiration intégrée, un puits et un puisard, porte de garage motorisée, etc…
Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec goût, coup de cœur assuré !
A visiter rapidement.
Les points forts du bien
- Beaucoup de charme pour cette longère rénovée
- Environnement champêtre au calme
- Espaces de vie de près de 120 m²
- 4 chambres + salle de jeux et pièce palière
- Dépendances et agréable terrain de 3 430 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Volets électriques
- Séjour117 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles plates et Tuiles mécaniques
- LocalisationTigy 45510
- RéférenceVM1316
Détail des pièces
- Séjour avec bar (et cave d'environ 15 m² en sous-sol)46.82 m²
- Cuisine dinatoire traversante entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle)24.59 m²
- Séjour avec cheminée insert45.59 m²
- Dégagement1.95 m²
- Cellier/ vestiaire2.28 m²
- WC indépendant avec lave-mains2.55 m²
- Pièce palière 1 (15.29 m² au sol)8.25 m²
- Chambre parentale avec espace dressing'(25 m² au sol)13.67 m²
- Dégagement/ palier (8.79 m² au sol)5.49 m²
- WC indépendant1.24 m²
- local buanderie (3.73 m² au sol)1.08 m²
- Salle de bains avec double vasque (7.70 m² au sol)5.12 m²
- Salle de jeux avec placards et coffres intégrés (13.44 m² au sol)11.66 m²
- Chambre avec placards intégrés10.55 m²
- Chambre avec placards intégrés11.07 m²
- Chambre avec placards intégrés10.46 m²
Informations complémentaires
RCP GALIAN
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
