Spécial investisseur
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Ensemble immobilier de 7 appartements - Tigy centre
384 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
Ensemble immobilier en cœur de bourg de Tigy (45510), commune dynamique avec commerces, écoles et services à 30 minutes d’Orléans, composé de 7 appartements pour une surface totale de près de 320 m² habitables.
Vous y trouverez 1 bâtiment avec 4 lots : Deux F2 au rez-de-chaussée ; un F2 et un F3 en duplex au 1er étage.
3 autres logements indépendants : un F2 et deux F3 dont un avec une courette.
Pas de copropriété, ni de syndic.
Chauffage individuel électrique pour chaque appartement. Parkings à proximité immédiate.
Rénovés récemment pour la plupart des appartements.
Pour un projet investisseur, souhaitant rentabilité et forte demande locative (appartements actuellement tous loués : revenus de 3 380 € Hors Charges par mois). Taxe foncière : 2063 €/ an.
A voir !
Vous y trouverez 1 bâtiment avec 4 lots : Deux F2 au rez-de-chaussée ; un F2 et un F3 en duplex au 1er étage.
3 autres logements indépendants : un F2 et deux F3 dont un avec une courette.
Pas de copropriété, ni de syndic.
Chauffage individuel électrique pour chaque appartement. Parkings à proximité immédiate.
Rénovés récemment pour la plupart des appartements.
Pour un projet investisseur, souhaitant rentabilité et forte demande locative (appartements actuellement tous loués : revenus de 3 380 € Hors Charges par mois). Taxe foncière : 2063 €/ an.
A voir !
Les points forts du bien
- Appartements en bon état
- Pas de copropriété, ni de syndic
- Toiture récente
- Stationnement facile
- Forte demande locative et bonne rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- ToitureArdoises
- Composition de l'immeuble7 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationTigy 45510
- RéférenceVI058
Détail des pièces
- F250 m²
- F1 BIS en Duplex36 m²
- F233 m²
- F3 en Duplex46 m²
- F2 BIS en Duplex34 m²
- F3 en Duplex51.5 m²
- F3 en duplex avec courette46.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
