Nouveauté
Spécial investisseur
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Ensemble immobilier de 6 appartements, dans le centre bourg
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
Ensemble immobilier en cœur de bourg de Tigy (45510), commune dynamique avec commerces, écoles et services à 30 minutes d’Orléans, composé de 6 appartements pour une surface totale de près de 220 m² habitables.
Les six logements sont indépendants et répartis sur rez-de-chaussée (4 lots) et premier étage (2 lots), idéal pour un projet investisseur, souhaitant rentabilité et forte demande locative.
Vous y trouverez un studio d’environ 23 m² avec chambre en mezzanine, quatre appartements de type 2 pièces de 29 à 43 m² (séjour avec coin cuisine aménagé et équipé pour la plupart, chambre, salle d’eau ou salle de bains et WC) et un appartement 3 pièces d’environ 36 m² (séjour avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau avec WC).
Pas de copropriété, ni de syndic. Chauffage individuel électrique, assainissement collectif et parkings à proximité immédiate.
Rénovés récemment pour la plupart des appartements.
Appartements actuellement tous loués : revenus de 2 280 € Hors Charges par mois.
Emplacement central proche de toutes les commodités, à saisir !
Les six logements sont indépendants et répartis sur rez-de-chaussée (4 lots) et premier étage (2 lots), idéal pour un projet investisseur, souhaitant rentabilité et forte demande locative.
Vous y trouverez un studio d’environ 23 m² avec chambre en mezzanine, quatre appartements de type 2 pièces de 29 à 43 m² (séjour avec coin cuisine aménagé et équipé pour la plupart, chambre, salle d’eau ou salle de bains et WC) et un appartement 3 pièces d’environ 36 m² (séjour avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau avec WC).
Pas de copropriété, ni de syndic. Chauffage individuel électrique, assainissement collectif et parkings à proximité immédiate.
Rénovés récemment pour la plupart des appartements.
Appartements actuellement tous loués : revenus de 2 280 € Hors Charges par mois.
Emplacement central proche de toutes les commodités, à saisir !
Les points forts du bien
- 30 minutes d'Orléans
- Hyper centre bourg
- Appartement en bon état
- Forte demande locative et bonne rentabilité
- Pas de copropriété, ni de syndic
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1750
- État intérieurEn bon état
- ToitureTuiles mécaniques et ardoises
- Composition de l'immeuble6 appartements (4 en RDC et 2 au 1er étage)
- LocalisationTigy 45510
- RéférenceVI057
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 622.00 et 842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
