Spécial investisseur
+ de photos
Appartement F2 au RDC, entrièrement rénové
96 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.95 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Découvrez ce charmant appartement T2 de près de 40 m², récemment rénové (2023), dans une résidence calme et fermée, construite en 2009.
Il comprend un séjour lumineux de 23 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée est en excellent état, et bénéficie de deux stationnements extérieurs, un véritable avantage pour les résidents.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, services et commerces. Le centre se trouve à seulement 10 minutes à pied.
De plus, cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir en toute sérénité.
Ce logement est vendu loué. Il est actuellement loué à 511 €/ mois charges d’eau, ordures ménagères et copropriété comprises (Début du bail au 1er décembre 2023).
Idéal investisseur !
(Délégation de mandat)
Il comprend un séjour lumineux de 23 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée est en excellent état, et bénéficie de deux stationnements extérieurs, un véritable avantage pour les résidents.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, services et commerces. Le centre se trouve à seulement 10 minutes à pied.
De plus, cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir en toute sérénité.
Ce logement est vendu loué. Il est actuellement loué à 511 €/ mois charges d’eau, ordures ménagères et copropriété comprises (Début du bail au 1er décembre 2023).
Idéal investisseur !
(Délégation de mandat)
Les points forts du bien
- Dans résidence calme
- Rez-de-chaussée
- Refait à neuf
- Stationnements
- Idéal investisseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour23 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement extérieur2
- LocalisationChâteauneuf-sur-Loire 45110
- RéférenceVA2036
Détail des pièces
- Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte)23.68 m²
- Chambre11.31 m²
- Salle de bains avec WC4.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
