Nouveauté
Maison de plain-pied 4 pièces, dans chemin au calme
800 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 300 m²
Dans chemin sans issue, au calme et à proximité des commerces et des écoles, pavillon de plain-pied en très bon état (rénovation complète en 2021) et de 4 pièces principales.
Il comprend une véranda de plus de 15 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque, four et lave-vaisselle), un cellier/ buanderie, un séjour confortable et lumineux avec cheminée, une entrée, 3 chambres dont une d'appoint et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1 300 m² avec garage attenant (grenier au-dessus), cave et abri de jardin.
Chauffage central au gaz de ville.
Contactez nous rapidement pour une visite (uniquement par mail pour le premier contact) !
LIBRE 1ER SEPTEMBRE 2026
Il comprend une véranda de plus de 15 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque, four et lave-vaisselle), un cellier/ buanderie, un séjour confortable et lumineux avec cheminée, une entrée, 3 chambres dont une d'appoint et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1 300 m² avec garage attenant (grenier au-dessus), cave et abri de jardin.
Chauffage central au gaz de ville.
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LIBRE 1ER SEPTEMBRE 2026
Les points forts du bien
- Dans chemin sans issue au calme
- proche écoles et commodités
- Plain-pied
- 2 chambres + 1 bureau
- Propre et entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationVienne-en-Val 45510
- RéférenceLM1564
Détail des pièces
- Entrée/Dégagement11.80 m²
- Séjour avec cheminée29,76 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)11.11 m²
- Chambre9.49 m²
- Chambre 210.48 m²
- Chambre d'appoint 38.24 m²
- Salle d'eau (baignoire d'angle et douche à l'italienne)6.22 m²
- Toilettes0.98 m²
- Chaufferie/Cellier/ buanderie6.00 m²
- Véranda15.63 m²
- Véranda 2 (sas entrée)6.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2166.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4501 2015 000 000 202 • RCP GALIAN
Carte T CPI 4501 2015 000 000 202 • RCP GALIAN
2B CONSEIL +33 2 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
