Pavillon plain-pied 4 pièces dans rue calme

Les points forts :

A 400 mètres du centre bourg
Plain-pied en excellent état
Belle pièce de vie lumineuse
Grand terrain avec garage
Dans rue très calme

Dans rue très calme, à 400 mètres du centre bourg, pavillon de plain-pied de 4 pièces principales avec un intérieur en excellent état.

Entrée, séjour lumineux de près de 40 m² avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains et garage attenant.

L'ensemble sur un terrain clos et constructible, de plus de 1 500 m².

Habitable de suite, à visiter sans tarder !

Annexes :
- Garage attenant (accès direct à la maison) 20,27 m²

VM310LEBONCONSEIL

Vendu

Référence	VM310
Ville	Vienne-en-Val 45510
Type	Individuelle
Surface	83.00 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	15 a 55 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée/ dégagement, 8,08 m² • Séjour avec poêle à bois, 36,35 m² • Cuisine , 10,39 m² • Chambre avec placards, 12,06 m² • Chambre avec placards, 11,48 m² • Salle de bains , 4,04 m² • Toilettes, 1,09 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1978
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Stationnement int.	1 Garage attenant
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Cheminée
Taxe foncière	570 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

F : 430

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 16

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 route d'Orléans
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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