Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 31 31 26 01
Partager sur :
Maison individuelle Cerdon 93 m²
Les points forts :
  • Village avec commerces et écoles
  • Plain-pied
  • 3 chambres
  • Dépendances
  • Terrain clos de plus de 1 300 m²
Dans village Solognot avec tous les commerces et écoles, à 25 minutes de Gien et 10 minutes de Sully sur Loire, pavillon individuel confortable, de plain-pied et de 5 pièces principales.
Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres et salle de bains.
L'ensemble sur terrain clos de plus de 1 300 m² avec terrasses, garage attenant et dépendance de plus de 50 m² (2 stationnements, atelier et bûcher).
De nombreux rangements, habitable de suite sans travaux.
A visiter rapidement !



Annexes :
- Garage accolé avec grenier 23,93 m²
- Dépendance (3 parties : 2 stationnements + 1 atelier) 50 m²
- Bûcher
- Serre
VM278LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM278
VilleCerdon 45620
TypeIndividuelle
Surface93.00
Séjour32
Superficie du terrain13 a 68 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec placards, 6,03 m²
• Séjour avec cheminée insert, 32,67 m²
• Cuisine indépendante avec placards, 9,86 m²
• wc avec lave mains, 1,81 m²
• Dégagement, 6,19 m²
• Salle de bains, 6,71 m²
• Chambre avec placard, 9 m²
• Chambre avec dressing, 10,61 m²
• Chambre , 10,21 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Bois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
Stationnement int.2   2 à 3 (garage accolé + garage indépendant)
ToitureTuiles mécaniques (En bon état)
AutresCheminée
Taxe foncière646 €/an
Taxe d'habitation488 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 421
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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