Maison de ville 6 pièces, centre bourg

Les points forts :

A proximité immédiate des écoles et commerces
Belle pièce de vie
4 chambres
Cuisine aménagée
Garage attenant et jardinet

Dans le centre bourg de Tigy, commune à 30 minutes d’Orléans, maison de ville de 6 pièces principales très spacieuse et située à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, mezzanine, 4 chambres et salle d’eau.
Cette maison de bourg possède aussi un jardinet clos et sans vis-à-vis, un garage attenant avec coin buanderie et une cave en sous-sol.
Beaucoup de charme et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
A voir absolument !

Annexes :
- Garage attenant aves coin buanderie attenant 22,17 m²
- Cave enterrée 15,50 m²

VM498LEBONCONSEIL

Vendu

Référence	VM498
Ville	Tigy 45510
Type	Maison de ville
Surface	107.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	40 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Séjour avec cheminée insert, 42,38 m² • Cuisine indépendante aménagée (+ hotte), 9,70 m² • Salle d'eau avec toilettes, 5,30 m² • Pièce palière, 12,93 m² • Chambre (surface au sol 17,56 m²), 11,77 m² • Chambre (surface au sol 9,86 m²), 7,59 m² • Chambre (surface au sol 12,08 m²), 8,36 m² • Chambre (surface au sol 12,62 m²), 9,47 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1881 Ancien
État général	Petits travaux à prévoir
Exposition	Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Toiture	Tuiles plates
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	486 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 274

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 18

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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