Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 31 31 26 01
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Maison maison de pays Viglain 98 m²
760 € /mois HC
760 € /mois HC
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Les points forts :
  • A quelques pas des commerces, services et école
  • Très bel espace de vie lumineux
  • 3 chambres spacieuses avec dressing
  • Terrain clos de près de 300 m²
  • Entièrement rénovée
A quelques pas du centre bourg de Viglain, commune à 10 minutes de Sully sur Loire et de Tigy avec école, commerces et services, ancienne maison de pays construite dans les années 1900, entièrement rénovée, de 5 pièces principales et de près de 100 m² habitables.
Remise totalement à neuf, elle comprend, un espace de vie lumineux d’environ 35 m², une cuisine indépendante aménagée, deux entrées, trois chambres confortables avec dressing et deux salles d’eau.
L’ensemble sur près de 300 m² de terrain clos avec une cave en sous-sol.
Elle possède le chauffage électrique, une belle exposition, une décoration moderne et une très bonne isolation.
A visiter rapidement !
LIBRE DE SUITE

Annexes :
- Cave en sous-sol
LM736LEBONCONSEIL
Mandat N° 443. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 760 €. Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire dont 196 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceLM736
Disponibilité15-12-2020
VilleViglain 45600
TypeMaison de pays
Surface98.00
Séjour35
Superficie du terrain02 a 90 ca
Pièces5
Description des pièces • Séjour (+ entrée de service), 34.93 m²
• Cuisine indépendante aménagée, 10.40 m²
• Entrée/ dégagement, 5.26 m²
• Salle d'eau, 4.40 m²
• WC indépendant, 1.26 m²
• Palier, 2.61 m²
• Chambre 1 avec coin dressing, 12.69 m²
• Chambre 2 avec dressing, 12.85 m²
• Chambre 3 avec dressing, 9.52 m²
• Salle d'eau avec WC, 4.53 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationPar les murs et la toiture
ToitureArdoises
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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