Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Baisse de prix
Maison maison de pays Isdes 127 m²
82 000 €
82 000 €
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Les points forts :
  • Village Solognot à 30 minutes d'Orléans sud
  • 4 chambres possibles
  • Combles aménageables
  • Jardin avec petite dépendance
  • Spécial investisseur (division possible)
Dans village Solognot, à 15 minutes de Sully sur Loire et 30 minutes d'Orléans sud, maison de pays de 7 pièces principales à rénover avec un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Environ 127 m² habitables de plain-pied avec grange, sur terrain de plus de 900 m², terrasse et abri de jardin.
Potentiel d'agrandissement de 50 m² supplémentaires grâce aux combles aménageables.
Division en deux ou trois logements possibles.
Menuiseries, électricité et plomberie refaites en partie.
A voir absolument !


Annexes :
- Abri de jardin (En 2 parties) 10 m²
- Combles aménageables 48 m²
VM438LEBONCONSEIL
Mandat N° 333. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 500 €. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceVM438
VilleIsdes 45620
TypeMaison de pays
Surface127.00
Séjour39
Superficie du terrain942 m²
Pièces7
Description des pièces • Séjour avec cheminée, 18,08 m²
• Cellier/ bureau, 7,09 m²
• Chambre, 10,52 m²
• Salle d'eau, 4,72 m²
• Autre pièce, 18,63 m²
• Grenier aménageable, 48,09 m²
• Séjour avec coin cuisine et cheminée, 39,60 m²
• Sas (accès extérieur), 3,16 m²
• Toilettes, 2,50 m²
• Chambre (pièce de passage), 14,08 m²
• Chambre, 9 m²
• Grenier,
Chambres4   + 1 bureau
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Coin cuisine
Stationnement int.1   Grange
ToitureTuiles plates
AutresCheminée
Taxe foncière300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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