Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
Biens similaires :
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A voir absolument
Maison individuelle Vienne-en-Val 116 m²
239 700 €
239 700 €
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Les points forts :
  • A proximité du centre et des écoles
  • Très grande pièce de vie
  • 5 chambres
  • Terrain constructible de 3 062 m²
  • Dépendances et piscine
À 500 mètres du centre bourg et des écoles de Vienne en Val, venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces principales et de près de 120 m² habitables, située dans une rue calme.
Elle comprend une véranda, un grand séjour d’environ 50 m² avec cheminée et cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, une lumineuse pièce palière, une salle de bains, un cellier/buanderie et une pièce de stockage.
L’ensemble sur un terrain constructible, clos et arboré de plus de 3 000 m² avec piscine semi-enterrée et chauffée, terrasse, bassin et dépendances (Divers abris pour stationnements, stockage et atelier).
Vous y trouverez le chauffage par pompe à chaleur air/eau (+ climatisation air/air), une isolation extérieure entièrement refaite à neuf, les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux espaces de rangement et une décoration moderne et soignée.
À visiter absolument !

Annexes :
- Abri voitures 30.44 m²
- Atelier 11.48 m²
- Cabanon de jardin
- Abri
Mandat N° 497. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Nos honoraires : https://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceVM840
VilleVienne-en-Val 45510
TypeIndividuelle
Surface116.00
Séjour49
Superficie du terrain30 a 62 ca
Pièces7
Description des pièces • Véranda non chauffée, 19.80 m²
• Séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot central (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde), 49.33 m²
• Dégagement, 3.3 m²
• Toilettes, 1.03 m²
• Salle de bains, 4.53 m²
• Chambre, 9.33 m²
• Chambre avec placard intégré, 10.70 m²
• Chambre avec placard intégré, 11.93 m²
• Pièce de stockage (ancien garage), 28.56 m²
• Buanderie/ cellier, 11.65 m²
• Pièce palière (22,35 m² au sol), 11.35 m²
• chambre avec étagères (16,44 m² au sol), 8.18 m²
• chambre (13,46 m² au sol), 7.57 m²
Chambres5   dont 2 chambres d'appoints
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1981   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2   Abri véhicules
Isolationextérieure (en octobre 2021)
ToitureTuiles mécaniques
AutresCheminée
PiscineOui
Semi-enterrée - Chlore

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2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

Téléphone : 02 38 51 96 37
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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