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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52

Maison de plain-pied 3 pièces, centre bourg

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    Maison individuelle Vienne-en-Val 66.00 m²
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    Les points forts :
    • A deux pas du centre bourg
    • Plain-pied
    • Bel espace de vie
    • Jardin clos et arboré d'environ 500 m²
    • Idéal 1er achat ou investissement locatif
    A deux pas du centre bourg, dans commune à 25 minutes d'Orléans avec services, écoles et commerces, cette maison de plain-pied et de 3 pièces principales est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
    Elle comprend une entrée avec placards, un bel espace de vie lumineux d’environ 27 m², une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
    L’ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² avec terrasse.
    Menuiseries récentes, chauffage central mais prévoir quelques travaux.
    A visiter rapidement !
    VM578LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM578
    VilleVienne-en-Val 45510
    TypeIndividuelle
    Surface66.00 m²
    Séjour27 m²
    Superficie du terrain501 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Entrée avec placards et dégagement, 8.28 m²
    • Séjour, 26.81 m²
    • Cuisine partiellement aménagée, 8.31 m²
    • Chambre, 9.01 m²
    • Chambre, 8.74 m²
    • Salle de bains, 3.72 m²
    • Toilettes, 0.99 m²
    Chambres2
    Niveaux1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1970
    État généralPetits travaux à prévoir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionNord-Est
    ChauffageGaz
    En citerne
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.1
    ToitureTuiles mécaniques
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 311
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 72
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B CONSEIL
    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

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    E-mail : [email protected]