Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison individuelle Vannes-sur-Cosson 155 m²
Les points forts :
  • Quartier calme
  • 4 chambres + pièce palière
  • Bel espace de vie lumineux et spacieux
  • Agréable terrain de plus de 1 800 m²
  • En excellent état
En l’orée de la Sologne, dans un petit village agréable, à 25 min d'Orléans Sud, spacieuse maison récente et de 7 pièces principales, située dans un environnement calme, au bout d'un chemin sans issue.
Cette maison très fonctionnelle comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec poêle à bois et cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier-buanderie, un dressing, 4 chambres, une grande pièce palière, une salle de bains et une salle d’eau.
Son terrain clos, très bien entretenu, paysagé et sans vis-à-vis de plus de 1 800 m², offre des dépendances (garage attenant avec espace de stockage, abri-bûcher et chalet de jardin).
De plus, une charmante terrasse très conviviale et bien exposée avec barbecue, agrémente son parc.
Vous serez ravis par sa décoration soignée, ses matériaux de qualité, ses espaces de rangements, ses commodités au rez-de-chaussée et ses divers autres équipements (store électrique, portail et porte de garage motorisés, visiophone, système d’alarme, arrosage intégré, …).
De belles prestations, à voir absolument !

Annexes :
- Abri / bûcher
- Chalet de jardin
- Garage attenant avec mezzanine pour stockage 20 m²
VM530LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM530
VilleVannes-sur-Cosson 45510
TypeIndividuelle
Surface155.00
Séjour62
Superficie du terrain1839 m² soit 18 a
Terrasse30
Pièces7
Description des pièces • Séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle et cafetière), 62,73 m²
• Cellier/buanderie (accès garage), 4,36 m²
• Dégagement, 3,32 m²
• Chambre 1, 10,24 m²
• Chambre 2 avec dressing, 12,75 m²
• Dressing/ lingerie, 3,76 m²
• Salle de bains, 5,04 m²
• Toilettes indépendant, 1,74 m²
• Chambre 3 avec dressing, 9,33 m²
• Pièce palière (32,89 m² au sol), 20 m²
• Dégagement, 2,80 m²
• Chambre 4 (16,23 m² au sol), 10,98 m²
• Salle d'eau avec toilettes, 4,00 m²
Chambres4   + pièce palière
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage attenant
ToitureTuiles plates
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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