Pavillon de plain-pied 4 pièces

Les points forts :

Rue calme
Plain-pied
Bel espace de vie lumineux
Excellent état
Jardin clos de plus de 800 m²

Dans rue calme, à quelques mètres des commerces et école, pavillon de plain-pied et de 4 pièces principales, en excellent état.

Entrée sur un espace de vie avec cuisine américaine aménagée d'environ 37 m² , un cellier, deux chambres et une salle de bains.

L'ensemble sur un terrain clos de plus de 800 m² avec une terrasse exposée plein sud et un abri de jardin.

Maison très lumineuse et offrant une basse consommation énergétique grâce à l'isolation supplémentaire des combles et à son système de chauffage par pompe à chaleur.

Habitable de suite sans aucun travaux.

A saisir rapidement !

Annexes :
- Abri de jardin

VM378LEBONCONSEIL

Vendu

Référence	VM378
Ville	Sully-sur-Loire 45600
Type	Individuelle
Surface	70.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	08 a 40 ca
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour, 28.82 m² • Cuisine américaine aménagée, 8.6 m² • Cellier, 3.57 m² • Chambre, 11 m² • Chambre, 10.57 m² • Salle de bains, 5.83 m² • Toilettes, 1.02 m² • Dégagement, 0.89 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2007 Récent
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Electrique Pompe à chaleur Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Stationnement ext.	1
Toiture	Tuiles mécaniques (En bon état)

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 196

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 9

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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