Pavillon 4 pièces, dans une impasse

Les points forts :

Bel espace de vie lumineux de plus
2 chambres confortables avec rangements
Combles aménagés de 36 m² de surface au sol
Jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 400 m²
Pas de travaux à prévoir

A 35 minutes d’Orléans, dans commune calme avec école et commerces de proximité, venez découvrir ce pavillon de 4 pièces principales, situé dans une impasse au calme.
Il comprend un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m² avec poêle à bois et cuisine américaine entièrement aménagée, deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les combles d’une surface utile d'environ 36 m² au sol (6 m² habitable) ont été aménagés avec chambres d’appoints et salle de bains.
L’ensemble sur un jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 400 m² avec terrasse et dépendances (abri véhicule fermé, chalet de jardin, abri/ bûcher).
Dans cette maison fonctionnelle, totalement redécorée et rééquipée (chauffage, électricité, cuisine, sanitaires), vous y trouverez les commodités de plain-pied, des pièces lumineuses et cet aménagement supplémentaire des combles pouvant être un atout pour recevoir vos amis ou travailler à domicile.
Pas de travaux à prévoir.
Idéal 1^er achat ou investisseur !

Annexes :
- Abri de jardin 5 m²
- Abri de jardin 8.44 m²
- Abri voiture fermé 13,34 m²

Vendu

Référence	VM756
Ville	Neuvy-en-Sullias 45510
Type	Individuelle
Surface	70.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	04 a
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée/ Cuisine américaine aménagée (+ four et plaque), 10.55 m² • Séjour avec poêle à bois, 26.17 m² • WC avec lave mains , 1.51 m² • Salle d'eau avec douche à l'italienne et branchement buanderie, 4.25 m² • Chambre avec dressing, 11.95 m² • Dégagement, 0.7 m² • Chambre avec rangement, 9.62 m² • Palier (6,69 m² au sol), • Salle de bains avec WC (6,45 m² au sol), • Chambre avec placard (11,35 m² au sol), 3,4 m² • Chambre (11,55 m² au sol), 3,5 m²
Chambres	2 + 2 bureaux ou chambres d'appoints
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1985
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 13.34 m² (abri voiture)
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Cheminée
Taxe foncière	540 €/an

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